年产80万吨尿素煤化工项目立项投资可行性分析研究论证报告.docVIP

PAGE  PAGE 37 年产80万吨尿素煤化工项目 建 议 书 项目承建单位：XX省XX经济开发区管委会 建议书编制单位：XX经济开发区项目开发中心 二OO八年十一月 目 录 一、项目概述…………………………………………..1 二、项目建设的意义及有利条件……………………..5 三、市场预测…………………………………………..10 四、技术方案、产品方案、规模及质量标准…………..20 五、建厂位置及总平面图初步方案………………….45 六、公用工程…………………………………………..47 七、劳动定员、环境保护及消防安全………………..49 八、项目建设进度安排………………………………..50 九、投资估算及资金筹措…………………………….51 十、经济效益分析……………………………………..54 一、项目概述 1、项目名称及产品规模 （1）项目名称： 年产80万吨尿素煤化工项目 （2）产品规模 年产尿素80万吨； 2、项目总投资及经济效益 （1）项目总投资 项目总投资330000万元。 其中： 建设投资300000万元人民币； 流动资产投资30000万元人民币。 （2）经济效益 年产值180000万元人民币； 年税金13000万元人民币（未包括所得税）； 年利润34500万元。 3、项目承建单位及项目负责人 （1）项目承建单位： XX省XX经济开发区煤化工开发办公室 （2）项目负责人： XX XX经济开发区管委会副主任 电话： 手机： 传真： 邮编：137000 地址：XX省XX市幸福南大街88号开发大厦1102 4、承建单位基本情况 XX经济开发区是1998年2月经XX省人民政府批准设立的省级开发区。位于XX市区西南，初期规划开发面积6.9平方公里，常住人口12000人。建区以来，在市委、市政府的正确领导和各界人士的大力支持下，开发区以项目建设为中心，以招商引资为手段，以建设派克企业园、高新技术园、生物医药园、环保产业园、生态农业园为重点，各项工作取得了较大进展。截止到2007年末，累计实现国内生产总值16亿元，年均递增79%；累计实现工业总产值14亿元，年均递增91%；累计招商引资到位资金25亿元，年均递增54.9%；累计新上项目124个，完成投资23亿元，年均递增37%。 在实施的各类项目中，基础设施项目主要有：西部供热站、胜利路、花园路、光明街、吉鹤广场、吉鹤苑高档住宅小区、幸福花园、客货运输枢纽站、电信大厦、广电中心、开发大厦、鹤原宾馆等百余个项目，其中，已经建成投入使用的有35个项目，累计完成投资15亿元。目前，起步区已达到“七通一平”，具备建设各类项目的条件。 工贸项目主要有：美国德尔福派克企业园、金鹏齿轮变速箱、国宏汽车改装车、道君药业、多邦药业、长恒药业、裕丰精制稻米、鹤城旅游街、富都娱乐城、聚龙建材城、批发大世界、移动通讯等89个项目，其中已经建成投入生产运营的有78个。 XX经济开发区机构健全、职能完善，代表市政府对开发区经济和行政事务实行统一领导和管理，在开发区内行使市级经济管理权，享有省政府赋予的各项经济管理权。经省政府批准，开发区在1999年列入了省土地管理改革试点单位，赋予国家级开发区管理职能和权限。XX经济开发区视投资者、纳税人为上帝、衣食父母，全面推行“直接办理制、窗口服务制、全程服务制、社会服务承诺制”，形成了良好的投资软环境。 面对我国加入WTO的新形势，经济全球化大趋势，XX经济开发区将全面实施二次创业，努力实现“五年升四位”的发展目标。到2010年，GDP要达到32亿元，在全市经济总量中所占份额由1/20提升到1/10，实现翻两番的目标；到2020年，GDP要保持15%的增长速度达到130亿元。 该项目建设将以开发区管委会为依托，成立煤化工项目的开发办公室，根据项目进展需要不断充实扩大，以适应项目建设需要。 5、技术经济指标汇总表 序号指标名称单位指标1总投资万元3300001.1建设投资万元3000001.2流动资金万元300002工作制度2.1全年生产天数天3502.2每天生产班次班33项目定员7003.1其中生产工人4644项目新增建筑面积m2800005年总成本费用万元1450006年销售收入万元1800006.1销售利润率%22.407年利润万元345008全员劳动生产率万元/人年2388.1投资利润率%26.219财务内部收益率%2610财务净现值(8%)%8920411投资回收期年12从建设期年1312.1从投产期11