学会看户型图,买房不吃亏.docVIP

学会看户型图，买房不吃亏 很多人买房子，不会看户型图，结果吃了大亏，买的房子不尽如人意，最后大呼后悔，可是后悔是没有用的。所以在你决定下手买房之前，首先要学会如何看户型图，了解户型图怎么看，不仅增长知识，也为自己或是亲友买房提供有力的参考。让我们来聊聊怎么看户型图吧。 四个重点指标要牢记 1.尺寸 户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如4.20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。 2.面积 绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米等等。 要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少，即我们所说的得房率。 3.配比 户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。 4.相邻 相邻关系也是看户型图的重点。比如，楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。