6.26合同管理介绍.ppt

建设工程合同管理;第一章建设工程合同管理法律基础;;;;;;;案例分析;;;第二章 合同法总则;;;;;案例分析;建华公司应当对大成钢厂承担违约责任。理由如下： 1、建华公司在前所发两份电报对大成钢厂和前进公司只构成要约邀请，因双方未就价款、运输方式进行磋商。因而无合同关系。 2、在其后向大成钢厂的去电及回复，表明建华公司与大成钢厂就买卖合同达成一致。产生合同上的权利义务关系。建华公司单方面要求减少刚才数量构成违约，对大成公司损失承担赔偿责任。 3、建华公司没有义务接收前进公司的货物，因为前进公司在没有取得买家建华确认的情况下，双方买卖合同未成立，前进公司自行发货，他们之间是没有合同上的权利义务关系的。所以建华对前进的损失不予赔偿。;案例分析;1、关于签章问题： 按照《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。由此认定双方订立的书面合同成立。（需要注意目前事实工作中合同均要求既签字又盖章） 2、关于“发货”问题： 贸易公司电告“发货”及服装厂发货并办理托运是否可以认定合同成立呢？ 可以认定合同成立。如果说书面合同未成立，那么贸易公司“发货”应视为是一个新的要约，而服装厂发货手续应视为是承诺。按照《合同法》第十八条规定，要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。服装厂办理托运手续应视为履行合同，由于贸易公司在服装厂办理托运手续时才发出“请勿发货”的撤销表示，因此，该撤消是无效的。 因此，双方之间的合同已经成立并生效。 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;案例分析;（1）甲传真订货行为的性质属于要约邀请。因该传真欠缺价格条款，邀请乙报价，故不具有要约性质。乙报价行为的性质属于要约。根据《合同法》的规定，要约要具备两个条件，第一，内容具体确定；第二，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。乙的报价因同意甲方传真中的其他条件，并通过报价使合同条款内容具体确定，约定回复日期则表明其将受报价的约束，已具备要约的全部要件。甲回复报价行为的???质属于承诺。因其内容与要约一致，且于承诺期限内作出。?? （2）买卖合同成立。根据《合同法》的规定，当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本题中，虽双方未按约定签订书面合同，但乙已实际履行合同义务，甲亦接受，未及时提出异议，故合同成立。 （3）乙可向人民法院提出行使撤销权的请求，撤销甲的放弃到期债权、无偿转让财产的行为，以维护其权益。对撤销权的时效，《合同法》规定，撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内未行使撤销权的，该权利消灭。? ?? ? ;案例分析;现问： 　　（1）张某、王某对卡车是什么财产关系？ 　　（2）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ 　　（3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效？为什么？ 　　（4）李某与银行的抵押合同能否生效？为什么？ 　　（5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？为什么？ 　　（6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？;答案： 　　（1）张某、王某对卡车是按份共有关系。 　　（2）有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。 　　（3）有效。合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。 　　（4）不能生效。一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。 　　（5）不能。因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。 （6）归赵某所有。因为赵某尚未将卡车交付给钱某，卡车所有权并未转移。;【案例】??甲、乙公司于2001年4月1日签订买卖合同，合同标的额为100万元。根据合同约定，甲公司应于4月10日前交付20万元的定金，以此作为买卖合同的生效要件。??4月15日，乙公司在甲公司未交付定金的情况下发出全部货物，甲公司接受了该批货物。4月20日，乙公司要求甲公司支付100万元的货款，遭到拒绝。经查明：甲公司怠于行使对丙公司的到期债权100万元，此外甲公司欠丁银行贷款本息100万元。4月30日，乙公司向丙公司提起代位权诉讼，向人民法院请求以自己的名义代位行使甲公司对丙公司的到期债权。??人民法院经审理后，认定乙公司的代位权成立，由丙公司向乙公司履行清偿义务，诉讼费用2万元由债务人甲公司负担。丁银行得知后，向乙公司主张平均分配丙公司偿还的100万元，遭到乙公司的拒绝。??根据有关法律规定，分别回答下列问题：??（1）甲、乙公司签订的买卖合同是否生效？并说明理由。??（2）简述乙公司向丙公司提起代位权诉讼时应当符合的条件。??（3）丁银行的主张是否成立？并