某某驾驶人考试服务中心建设工程立项投资可行性分析论证研究报告书，2013年.docVIP

 PAGE 1 1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目基本情况 1、项目名称 XX驾驶人考试服务中心建设工程 2、建设地点 项目地块在XX镇小团浦村，位于XX国道与中横线之间，XX镇世纪大道（在建）南侧，桃园路以西，与慈林医院相望。 3、项目性质 新建 4、建设内容及规模 本项目建设内容主要包括业务办公区、考试停车场及摩托车科目（二）、（三）考场。 项目占地面积10000平方米，办公区用地面积1654平方米，建筑面积2330平方米；摩托车科目（二）、（三）考场和考试车辆停车场用地8346平方米（含绿化面积）。 5、项目总投资及资金筹措 本项目总投资936.13万元，建设投资936.13万元，无建设期利息。其中，工程费用612.65万元，工程建设其他费用290.95万元，预备费32.53万元。 本项目所需资金由XX市财政拨款解决。 6、项目建设工期 本项目建设工期为12个月。即2011年5月至2012年5月，共计12个月。 1.1.2 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 主要技术经济指标表 序号指 标 名 称单 位指 标备 注1用地面积㎡100002业务用房建筑面积㎡23303业务用房用地面积㎡16544容积率1.415建筑密度%42.35绿化率%356场地㎡8346含绿化6.1考试停车场地㎡2608绿化率35%6.2摩托车考试科目（二）、（三）场地㎡57387建设投资万元936.13 1.2 建设单位概况 建设单位：XX市公安局交通警察大队 项目负责人：XX 联系电话：XX XX市公安局交警大队为XX市公安局直属机构，级别为副科（局）级，担负着全市道路交通秩序管理、车辆和驾驶员管理、道路交通事故处理和交通安全宣传教育等职能。大队内设4个部门和10个辖区中队，4个部门分别为综合室、车辆管理所、事故处理中队、秩序中队；10个辖区中队。拟设置的XX驾驶人考试服务中心业务归车辆管理所和秩序中队两个部门管理。大队现有民警156人，职工4人，协警350人。 1.3 报告编制依据 《中华人民共和国土地管理法》 《建设项目经济评价方法与参数》第三版 3）国家和省市相关政策及法律、法规 4）《关于同意XX驾驶人考试服务中心建设工程项目建议书的批复》慈发改审批[2010]200号 5）委托方提供的其他相关资料 1.4 结论及建议 1.4.1 结论 项目的建设选址科学、建设规模与功能设置合理，社会效益好，项目建成后对规范机动车考试，方便XX东部片区市民办理相关交通管理的手续及事务等方面有积极意义。因此，本项目建设可行性较高。 1.4.2 建议 1、建议项目建设单位加紧办理有关审批手续，确保项目能尽快开工建设，早入投入运营。 2、加强项目工程管理，通过公开招标，选择技术水平高，服务质量好、价格适当的勘察、设计、施工、监理等中标单位，订立合同，明确项目的技术要求，按规范和有关要求严格控制工程设计、施工、检查验收等主要环节，切实保证项目技术要求的实现。同时，坚持高起点、高水平要求，精心组织、精心实施，为项目建设提供先进的技术、装备和保证体系，及时解决项目建设过程发生的各种问题，确保项目顺利进行。 3、项目建设单位应加强项目资金的管理，落实招投标和工程监理等制度，在保证工程质量的前提下，努力控制建造成本。 2 建设背景及必要性 2.1 建设背景 XX目前形成了以“四横十纵”为主骨架、县乡道为支线、农村公路为脉络、四通八达的公路交通网络。同时，随着社会经济发展，XX道路通车里程逐年增长，机动车保有量不断增加，已达约32万余辆，道路交通 HYPERLINK /article/33/ \t _blank 事故也随之呈逐年增长趋势。在人—车—路—交通环境构成的体系中，车辆由人驾驶，道路由人使用，交通环境要有人的管理。人是影响交通安全最活跃的因素。据近年来统计，人的因素是造成交通 HYPERLINK /article/33/ \t _blank 事故的主要原因，由此造成的交通 HYPERLINK /article/33/ \t _blank 事故约占总 HYPERLINK /article/33/ \t _blank 事故的95.30%，其中机动车驾驶员的过失造成交通 HYPERLINK /article/33/ \t _blank 事故的占87.5%，非机动车驾驶员占4.7%，行人、乘客占5.19%，其他人员占2.63%。分析历年交通 HYPERLINK /article/3