商业住宅、金融、托幼建设项目立项投资可行性报告.docVIP

**住宅、商业金融、托幼建设项目可行性研究报告 PAGE 79 归档资料，核准通过。 未经允许，请勿外传！  目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc175113669 第一章 总论  PAGEREF _Toc175113669 \h 1  HYPERLINK \l _Toc175113670 一、项目概况  PAGEREF _Toc175113670 \h 1  HYPERLINK \l _Toc175113671 二、承建企业情况  PAGEREF _Toc175113671 \h 2  HYPERLINK \l _Toc175113672 三、报告的主要内容  PAGEREF _Toc175113672 \h 3  HYPERLINK \l _Toc175113673 四、技术经济指标  PAGEREF _Toc175113673 \h 4  HYPERLINK \l _Toc175113674 五、报告编制依据  PAGEREF _Toc175113674 \h 5  HYPERLINK \l _Toc175113675 第二章 项目建设背景及必要性  PAGEREF _Toc175113675 \h 6  HYPERLINK \l _Toc175113676 一、项目建设背景  PAGEREF _Toc175113676 \h 6  HYPERLINK \l _Toc175113677 二、项目建设必要性  PAGEREF _Toc175113677 \h 8  HYPERLINK \l _Toc175113678 第三章 市场分析  PAGEREF _Toc175113678 \h 10  HYPERLINK \l _Toc175113679 一、全国房地产市场状况分析  PAGEREF _Toc175113679 \h 10  HYPERLINK \l _Toc175113680 二、北京市房地产发展现状及预测  PAGEREF _Toc175113680 \h 11  HYPERLINK \l _Toc175113681 三、本项目的区位优势  PAGEREF _Toc175113681 \h 17  HYPERLINK \l _Toc175113682 四、本项目市场分析  PAGEREF _Toc175113682 \h 19  HYPERLINK \l _Toc175113683 第四章 场址的建设条件  PAGEREF _Toc175113683 \h 23  HYPERLINK \l _Toc175113684 一、地理位置与用地范围  PAGEREF _Toc175113684 \h 23  HYPERLINK \l _Toc175113685 二、场址现状  PAGEREF _Toc175113685 \h 23  HYPERLINK \l _Toc175113686 三、场址条件  PAGEREF _Toc175113686 \h 23  HYPERLINK \l _Toc175113687 第五章 规划建设方案  PAGEREF _Toc175113687 \h 26  HYPERLINK \l _Toc175113688 一、基本原则  PAGEREF _Toc175113688 \h 26  HYPERLINK \l _Toc175113689 二、规划设计依据  PAGEREF _Toc175113689 \h 26  HYPERLINK \l _Toc175113690 三、规划设计指导思想  PAGEREF _Toc175113690 \h 27  HYPERLINK \l _Toc175113691 四、规划用地范围及指标  PAGEREF _Toc175113691 \h 27  HYPERLINK \l _Toc175113692 五、建筑设计方案  PAGEREF _Toc175113692 \h 28  HYPERLINK \l _Toc175113693 六、公用工程方案  PAGEREF _Toc175113693 \h 33  HYPERLINK \l _Toc175113694 第六章 环境保护和消防  PAGEREF _Toc175113694 \h 39  HYPERLINK \l _To