VRP软件功能.docVIP

虚拟现实应用方向 数字城市、数字售楼、场馆仿真、文物古迹、旅游教学、工业仿真、汽车仿真、水利电力、 网上看房、网上展馆、网上产品、网上看车 一、房产企业在产品应用中常遇到的问题??????? 1．楼盘展示没有新意，当购房者拿几个沙盘模型做对比的时候，枯燥单一的沙盘模型无法给购房者一种耳目一新的感觉。????????2．在小区楼盘介绍中，由于沙盘模型是根据实际楼盘经过大比例缩小制作而成，购房者只能获得地产项目的鸟瞰形象，无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间，更无法获得人在其中走动的真正感觉。??????? 3．如果只采用静态图片式去表现，只能展示楼盘整体跟楼盘小部分内部外观，无法让客户对楼盘内部以及周边做更深层次的了解。??????? 4．购房者想了解小区楼盘的具体情况，房产公司就必须派出专门的人员带路并解说，这样既浪费了购房者的时间，也增加房产公司的人力成本。??????? 5．沙盘楼盘的局限性，无法达到很大范围的宣传。常会导致与有意向购房的客户失之交臂。??????? 6．样品房的构建需要耗费大量的材料，房产商无法按照购房者要求的格局一一构建。??????? 7．购房者无法看到居住小区未来的格局以及周边的店面布局，不能提前了解未来周边的生活环境。??????? 8．购房者无法从沙盘中了解到小区楼盘的绿化情况以及物业管理，也不能即时了解小区楼盘的销售情况。?二、数字售楼为开发商带来的方便 1、用于项目方案报批的直观载体，降低与政府部门之间的沟通成本，提高沟通的效率。2、开发商还可以在虚拟现实的技术中，任意截取图片或片段制作广告，从而降低广告投入成本。3、 应用虚拟现实技术，目标客户可以在虚拟现实演示系统中自由行走、任意观看，冲击力强，能使客户获得身临其境的真实感受，大大促进了合同签约的速度。促进楼盘销售，是房产销售的最佳助手。 1)快速了解楼盘信息：模拟实际小区楼盘的景观设施制作的三维虚拟场景，包含整个小区的布局、硬件设施、楼盘的户型结构、小区的销售情况等所有的资料，购房者漫游虚拟场景后都可以一目了然地了解； 2)提高看房效率：购房者在小区售楼大厅直接了解到楼盘的所有信息后，根据自己的喜好确定中意的房子再去实地考察，而不是到实地一一进行考察后再选择。 3)增加客户接受度：楼盘信息都是通过三维显示，购房者主动了解楼盘信息，接受度较高；而传统的销售方式则是售楼人员进行介绍，由于每个售楼人员水平参差不齐以及人的陌生排斥心理，因此对购房者的接受度均有不同的影响，采用在线虚拟现实技术可以有效弥补这一缺陷。 4、据美国著名的不动产网站的数据显示，有虚拟现实技术展示的房产，比没有虚拟现实技术展示的房产，访问率增加40％，购房效果增加28.5％。 5、方案具有多用途功能，可以用于网上广告作产品销售推广、公司品牌推广、售楼现场展示、公司网站和房地产项目网站展示、作为公司的历史资料永久保存、用于商业项目长期招商、招租、用于各类评比活动。一次性投入，可以应用在项目报批、建设、销售、招商招租等各个环节，并可以永久使用。 6、扩大楼盘的宣传面，宣传范围扩大到全国?????? 1)传统宣传方式老旧，不具备创新意识：目前来看，小区从建设到开盘销售，营销推广过程中，几乎所有的房产企业都采用传统的广告战，在当地的报刊杂志、电视、户外广告位上投放广告，以及一些活动配套宣传是房产企业的常用宣传方式；然而却忽略了21世纪最具威力的网络宣传，或者是在网络宣传上力度不够。?????? 2)全国市场VS地方市场，谁比谁更强？传统的宣传方式具有区域局限性，而采用在线虚拟现实技术，全国的购房者足不出户通过互联网即可身临其境般了解千里之外的小区楼盘所有信息，试问这对房产企业意味着什么？ 7、提升企业服务质量??????? 1)看房无需东奔西跑：新颖的展示手段，客户可以快速掌握楼盘所有信息，看房无需东奔西跑；??????? 2)虚拟装修让家更温馨（个人认为单独做比较好，技术难度大一些）：自己喜欢的才是最好的，房子购买后使用虚拟装修系统，客户根据自己的喜好进行预装修，然后再交给装修公司进行设计，如此一来，让房产企业的服务更贴近客户的心理。??????? 3)三维物业管理让家更安全：物业三维形象化，发生任何事件，物业人员及时了解事件发生地点，第一时间作出应急方案，让家更安全！ 8、美化企业品牌形象??????? 1)让企业打上高科技烙印：高科技永远是社会进步的一大主题，企业应用在线虚拟现实技术，打造公众心目中的楼盘高科技形象，从而进一步提升企业品牌；??????? 2)市场宣传面扩大，公众认知度高：正如前面所讲，全国市场VS地方市场，谁比谁更强？企业要发展，不能局限在某一个地区，因此提前打造全国品牌是趋势使然。??????? 3)贴心服务，筑就