海南住房公积提取操作规程.docVIP

海南住房公积提取操作规程(2010) 第一章? 总则??? 第一条 为加强住房公积金管理,进一步 HYPERLINK /Soft/kfsj/ \t _blank 规范住房公积金提取行为,根据国务院《住房公积金管理条例》,结合我省实际,制定本规程。??? 第二条 住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工,在符合住房公积金提取规定的条件下,提取个人住房公积金账户内存储余额的行为。??? 第三条 住房公积金提取一般分为两种情况:??? (一)职工因住房消费或家庭困难提取住房公积金(以下简称部分提取);??? (二)职工在丧失继续缴存住房公积金条件后的住房公积金提取(以下简称销户提取)。??? 第四条 海南住房公积金管理中心(以下简称中心)负责全省住房公积金提取业务的管理。各分中心、管理所(以下简称分支机构)负责辖区域内住房公积金提取业务的承办。受委托银行负责提取金融业务的办理。??? 第五条 职工提取住房公积金应当提供真实、完整、有效的证明材料;提取管理人员应遵循依规办理的原则。??? 第六条 本规程适用于海南省 HYPERLINK /hypx/List_191.html \t _blank 行政区域内住房公积金的提取业务管理。??? 第二章? 提取条件??? 第七条 职工符合以下部分提取条件之一的,可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额:??? (一)购买、建造、翻建、大修自住住房,在签订购房 HYPERLINK /gw/List_211.html \t _blank 合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的。??? (二)偿还住房贷款本息的。??? (三)装修自住住房的。??? (四)属于中低收入家庭房租占家庭收入比例30%以上的。??? (五)租住保障性住房并支付房租、 HYPERLINK / \t _blank 物业管理费的。??? (六)住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的。??? (七)职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难,造成家庭生活严重困难的。??? 职工购买、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的,除可以提取本人及其配偶的住房公积金外,还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息、房租、物业管理费、大学学费、医疗费用以及处理事故、消除灾难费用。??? 第八条 职工符合以下销户提取条件之一的,可以申请提取本人住房公积金账户存储余额:??? (一)离休、退休的。??? (二)出境定居的。??? (三)农业户口的从业人员与单位解除劳动关系的。??? (四)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。??? (五)死亡或被宣告死亡的。??? (六)调动工作转移公积金的,须将住房公积金账户内的全部存储余额转入新工作单位为其开设的公积金账户内的。??? 第九条 按照省、市(县)有关规定办理提前退休、退养和内退的职工须达到国家法定退休年龄,方可办理销户提取手续。??? 第十条 未还清住房公积金个人贷款的职工,提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。??? 第三章? 提取额度??? 第十一条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取住房公积金存储余额,但不超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。??? 第十二条 职工偿还住房贷款本息提取住房公积金时,提取金额不超过当年应还本息额。??? 第十三条 职工装修自住住房时,可以提取住房公积金支付住房装修费用,提取额度标准按不高于300元/平方米计算。??? 第十四条 中低收入家庭职工房租占家庭收入比例30%以上的,可以提取住房公积金支付房租、物业管理费(房租、物业管理费标准不高于当地平均标准),但提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。??? 第十五条 职工租住保障性住房,可以提取住房公积金支付房租、物业管理费,但提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。??? 第十六条 住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校,可以提取住房公积金支付子女学费,但提取金额不超过当年学费总额。??? 第十七条 职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难,造成家庭生活严重困难时,可以提取住房公积金支付医疗费和事故、灾难费用,但提取总额不超过医疗费和处理事故、消除灾难费用个人负担的部分。??? 第十八条 符合本规程第二章第八条(一)至(五)款的,可提取职工住房公积金账户内的本息余额,同时注销职工个人住房公积金 第四章? 提取证明资料??? 第十九条 职工提取住房公积金时,均需提供以下基