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【2015年中级经济师金融】2015年高级经济师考试金融知识点：国际监管考试资料
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【2015年中级经济师金融】2015年高级经济师考试金融知识点：国际监管考试资料
1、房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。
A. 房地产开发企业
B. 招标代理机构
C. 工程监理单位
D. 施工企业
标准答案：
D
解析：考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。
2、房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时，首先应确定( )。
A. 楼幢均价
B. 楼层差价
C. 朝向差价
D. 楼层均价
标准答案：
A
解析：考察房地产项目定价的基本依据。一个房地产开发项目中，如果存在多个楼栋，首先应确定楼栋平均价格。
3、下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是( )。
A. 土地收购储备
B. 不动产征收
C. 保障性住房建设
D. 住房抵押贷款
标准答案：
B
解析：考察房地产金融的概念。商品房开发、保障性住房建设、土地储备和一级土地开发，以及购买住房或其他房地产等，都需要大量资金，对金融有很强的的依赖性，房地产金融是指与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称。
4、下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有( )。
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