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复地中心营销周报
20150614)
;目 录;宏观政策;市场成交数据分析-商品房成交;市场成交数据分析-商品房供求情况;市场成交数据分析-住宅成交;市场成交数据分析-住宅成交排名情况;市场成交数据分析-公寓供求情况;市场成交数据分析-公寓成交排名情况;市场成交数据分析-办公供求情况;市场成交数据分析-办公成交排名情况;市场成交数据分析-商业供求情况;市场成交数据分析-商业成交排名情况;市场成交数据分析-小结;竞品地图;项目名称;重点竞品监控-万达广场签约情况;;近期动态:
产品信息:目前在售写字楼仅剩余两层(约20套左右,高低区均有分布)及1套商铺,写字楼每层12套,面积110-180㎡,商铺140-300㎡。
销售动态:目前在售二期写字楼剩余房源,预计6月取得预售证,9月清盘。
对外报??:写字楼3.5万/㎡ ,商铺5.3万/㎡。
折扣方式:一次性98折,按揭99折。;近期动态:
排卡情况:4月中旬开始排卡,上周排卡80余张,截止到目前累计排卡380余组。
对外报价:对外报价3-3.5万/㎡(精装公寓)
折扣优惠:排卡享2万抵4万优惠。
开盘情况:目前该项目销售对外称6月底取证开盘。
精装修情况:对外报4000元/㎡ ,成本价约2000元/㎡;重点竞品监控-中根悦公寓;;重点竞品监控-华业新北京中心;近期动态:
推售情况:首次将推售A3和A5号楼精装修平层公寓,计划推出336套房源,115㎡、130㎡、138㎡和146㎡的三居户型,写字楼与商业暂未定推售节奏。
营销动作:近期陆续启动搜房、我爱我家、链家、千世地产、21世纪、宏图等多家分销公司进行带客。
对外报价:预计价格3.2-3.5万元/㎡。
排卡情况:5月16日启动排卡,现排卡采用搜房、新浪、搜狐焦点电商5万抵10万优惠,上周排卡约70余张,截止到目前项目累计排卡420余张。
精装修情况:精装修报5000,成本2000元/平米。;区域挂沙;重点竞品监控-富力运河十号;项目名称;重点竞品监控-世界侨商中心;重点竞品监控-各项目推广渠道整理;重点竞品监控-竞品项目户外画面 ;;重点竞品监控-小结;THANK YOU
感谢聆听!
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