暖山房地产开发有限公司暖山绿洲花苑房地产开发项目环境风险分析评估评价报告书.docVIP

国环评证甲字第1907号 扬州暖山房地产开发有限公司 暖山绿洲花苑房地产开发项目 环境影响报告书 （简 本） 扬州暖山房地产开发有限公司 二○一三年十一月PAGE  目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc372624506 1建设项目概况  PAGEREF _Toc372624506 \h 1  HYPERLINK \l _Toc372624507 1.1建设项目的地点和相关背景  PAGEREF _Toc372624507 \h 1  HYPERLINK \l _Toc372624508 1.2建设项目主要建设内容、规模和周期等  PAGEREF _Toc372624508 \h 1  HYPERLINK \l _Toc372624509 2建设项目周边环境现状  PAGEREF _Toc372624509 \h 3  HYPERLINK \l _Toc372624510 2.1项目所在地的环境现状  PAGEREF _Toc372624510 \h 3  HYPERLINK \l _Toc372624511 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果  PAGEREF _Toc372624511 \h 4  HYPERLINK \l _Toc372624512 3.1建设项目污染物源强分析  PAGEREF _Toc372624512 \h 4  HYPERLINK \l _Toc372624513 3.2环境敏感区  PAGEREF _Toc372624513 \h 6  HYPERLINK \l _Toc372624514 3.3建设项目环境影响预测  PAGEREF _Toc372624514 \h 7  HYPERLINK \l _Toc372624515 3.6环境影响经济损益分析  PAGEREF _Toc372624515 \h 9  HYPERLINK \l _Toc372624516 3.7拟采取的环境监测计划及环境管理制度  PAGEREF _Toc372624516 \h 9  HYPERLINK \l _Toc372624517 4公众参与  PAGEREF _Toc372624517 \h 10  HYPERLINK \l _Toc372624518 5环境影响评价结论  PAGEREF _Toc372624518 \h 10  HYPERLINK \l _Toc372624519 6联系方式  PAGEREF _Toc372624519 \h 11  扬州暖山房地产开发有限公司暖山绿洲花苑房地产开发项目环境影响报告书简本  PAGE 11 1建设项目概况 1.1建设项目的地点和相关背景 扬州暖山房地产开发有限公司拟投资168109.91万元人民币在仪征市新集镇长春村建设暖山绿洲花苑房地产开发项目，本项目位于新张路以西，规划文昌西路两侧。 项目规划总用地面积290700 m2，总建筑面积606320.01 m2，其中地上建筑面积498395.01 m2，地下建筑面积107925 m2。 建设项目地上主要建筑包括住宅楼481128.61m2，其中高层269387.36 m2，小高层116395.25 m2，低层95346 m2；公建建筑107925 m2，其中商业建筑9850 m2，幼儿园2500 m2，社区配套公建（包括物业管理用房、社区服务中心、卫生服务站、文化活动站、社区会所等）4916.4 m2。地下车库面积104510 m2，地下商业面积3415 m2。 本项目建成后将成为当地一个高舒适性、高品质、高档次综合性居住社区。 1.2建设项目主要建设内容、规模和周期等 建设内容：扬州暖山房地产开发有限公司拟在仪征市新集镇长春村建设房地产项目，主要建设内容为住宅楼、配套公建建筑。 建设规模：建设项目地上建设内容包括20栋高层住宅楼，20栋小高层住宅楼，80栋低层住宅楼；公建建筑包括商业建筑，幼儿园、社区配套公建，其中社区配套公建包括物业管理用房、社区服务中心、卫生服务站、文化活动站、社区办公活动用房、社区会所；地下建设内容包括地下车库、地下商业。 建设周期：约3年。 投资总额: 总投资约168109.91万元人民币，其中环保投资约680万元，占工程总投资的比例为0.40％。 本项目经济技术指标见表1.2-1。 表1.2-1 建设项目主要技术指标 项目指标单位备注用地面积290700m2可建设用地面积273400 m2居住用地容