建筑面积浅析.ppt

; 通过学习、训练，要求学生能弄清楚建筑面积 的含义，掌握建筑面积的计算方法。;; 是计算工程量的主要指标 是计算单位工程平米造价的主要依据 是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。;2. 建筑面积的概念;二、建筑面积计算方法;(一) 房屋建筑的主体部分建筑面积的计算;;S=L*B+l*b; 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。;; （2）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 自然层：指按楼板、地板结构分层的楼层。 如遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。 ;;2. 地下部分建筑面积;地下室、半地下室;; 3.屋面部分建筑面积的计算;4.外部构建建筑面积;走廊;（2）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。;（3）在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 ; 用于检修、消防等的钢楼梯、爬梯：无围护结构的观光电梯:不计算建筑面积 ; 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平 面积的l/2计算。;架空走廊;;1 与建筑物内不相连通的建筑部件； 2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道； 3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等； 4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件； 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台； 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷； 7 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗； 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯； 8 无围护结构的观光电梯； 9 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。