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PAGE  PAGE 38 房地产企业的安全文明施工管理 ХХХХ房地产有限公司 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc324349248 一、前言 1  HYPERLINK \l _Toc324349249 二、加强安全文明施工管理是房地产企业良性发展的必由之路 1  HYPERLINK \l _Toc324349250 （一）定义 1  HYPERLINK \l _Toc324349250 （二）安全文明施工受到各级政府高度重视，社会关注度高 2  HYPERLINK \l _Toc324349251 （三）安全文明施工管理是房地产企业综合管理能力的体现 2  HYPERLINK \l _Toc324349252 （四）安全文明管理水平是房地产企业文明和素质的重要标志 2  HYPERLINK \l _Toc324349253 （五）安全文明施工管理是房地产企业信誉的重要体现 3  HYPERLINK \l _Toc324349254 三、房地产企业安全文明施工管理中存在的问题 3  HYPERLINK \l _Toc324349255 （一）合作单位重视不够 3  HYPERLINK \l _Toc324349256 （二）安全文明施工经济基础薄弱 5  HYPERLINK \l _Toc324349257 （三）安全设施产品质量监管不力 6  HYPERLINK \l _Toc324349258 （四）工程管理人员综合管理能力欠缺 6  HYPERLINK \l _Toc324349259 四、房地产企业的安全文明施工管理 6  HYPERLINK \l _Toc324349260 （一）加强合作单位的管理意识，把安全文明施工管理作为基础管理目标 7  HYPERLINK \l _Toc324349261 （二）加强合作单位安全文明费用支出管理 9  HYPERLINK \l _Toc324349262 （三）加强安全设施产品的进场验收和报验管理 9  HYPERLINK \l _Toc324349263 （四）引导和培养综合管理人才 9  HYPERLINK \l _Toc324349264 （五）严把安全技术防范措施审查关 10  HYPERLINK \l _Toc324349265 五、工程项目现场安全和文明施工管理要点 10  HYPERLINK \l _Toc324349266 （一）安全现场管理控制要点 10  HYPERLINK \l _Toc324349267 （二）现场文明施工管理控制要点 19  HYPERLINK \l _Toc324349268 六、安全文化是实现安全文明施工管理目标有力保障 23  HYPERLINK \l _Toc324349269 七、结束语 25  HYPERLINK \l _Toc324349269 附件：现场安全文明施工分项检查考核表 26 房地产企业的安全文明施工管理 一、前言 房地产及建筑行业是国民经济的支柱产业，在推动经济发展中具有重要的作用，全社会固定资产投资的60%左右是通过工程建筑业实现。在建设规模和投资逐年增加的情况下,生产安全事故起数和伤亡人数连续几年都有较大幅度下降，但是建筑业仍是一个仅次于矿山行业的事故多发行业,2009年,全国房屋建筑工程生产安全事故起数和死亡人数分别为722起和865人,2010年，全国共发生房屋工程生产安全事故627起、死亡772人,建筑业安全生产形势依然非常严峻。 在我国房地产行业宏观调控不见放松的大背景下,房地产市场竞争日趋激烈,如何搞好安全文明生产,创建标准化工地,树立良好的企业形象,提高企业竞争能力,是时代和社会发展的需要,是房地产企业生存和发展的需要。同时也是房地产企业综合能力评价的重要环节。 二、加强安全文明施工管理是房地产企业良性发展的必由之路 （一）定义 正确理解安全文明施工的相关定义和内涵，才能够正确和深入的剖析安全文明的核心管理要素，有效加强和推进安全文明施工管理。 1、 安全生产 是指为了使生产过程中在符合物质条件和工作秩序的情况下，防止发生人身伤亡和财产损失等生产事故，消除或控制危险及有害因素，保障人身安全与健康、设备和设施免受损坏、环境免遭破坏的生产行为总称。 2、 文明施工 是指保持施工场地整洁、卫生，施工组织科学，施工程序合理的一种施工活动。实现文明施工，不仅要着重做好现场的场容管理工作，而且还要相应的做好现场材料、设备、技术、保卫、消防和生活卫生等方面的管理工作。 （二）安全