装饰工程施工资料整理稿.doc

装饰工程施工资料的汇集 2001年北京市发布了北京市地方性标准。《建筑安装工程资料管理规程》，将原技术资料管理扩大为工程资料管理，使竣工资料更加全面，同时推动着施工企业管理规范化。? ? 作为“工程资料管理”，它是对工程而言的，不仅对施工企业提出要求，同时也对建设单位、监理单位提出各项要求，是一项全方位的资料管理。? ? 这里要介绍的是施工资料管理。所谓“施工资料”就是由施工单位在工程的施工过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称，因此它是施工企业的一项重要管理工作。作为施工企业，应当加强施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐步建立健全施工资料管理岗位责任制，并配备专职城建档案管理员，负责施工资料的管理工作。工程项目的施工资料应设专人负责收集和整理。? ? 施工企业应当在施工前将施工资料整理汇总完毕并移交建设单位进行工程竣工验收。? ? （一）施工管理资料的内容? ? 1．工程概况 ? ? 包括工程的一般情况、构造特征及其他。? ? 一般情况指工程名称、建设性质、建设地点、建设单位、监理单位、施工单位、建筑面积、结构类型和建筑层数等。? ? 构造特征指楼地面面层、内外装饰、屋面面层、门窗油漆等。? ? 其他：关键部位、上级对本工程的重要要求和指示等。? ? 2．施工进度计划分析? ? 合同计划（或建设/监理单位批准的首次总控计划）与实际进度的对比。? ? 3．项目大事记? ? 内容包括项目开、竣工；停、复工；中间验收；质量、安全事故；获得的荣誉；重要会议；分承包工程招投标、合同签署；上级检查指示等的日期及简述。? ? 4．施工日志? ? 以单位工程为记载对象，从工程开始施工起至工程竣工止，由专人逐日记载，内容保持连续和完整。? ? 5．不合格项处置记录? ? 当工程施工或进场物资不合格时，检验部门、建设（监理）单位或总承包单位下达不合格项的整改通知，并要求处置、整改完毕后反馈并复检，整改未达到要求的应如实记录。? ? 6．工程质量事故报告? ? 凡工程发生重大质量事故，应进行记载。其中发生事故时间应记载年、月、日、时、分；估计造成损失，指因质量事故进行返工、加固等而实际损失的金额，包括人工费、材料费和一定数额的管理费。事故情况，包括倒塌情况、损失情况（伤亡人数、损失程度、倒塌面积等）；事故原因包括设计原因（计算错误、构造不合理等）、施工原因（施工粗制滥造、材料、预制构配件或设备质量低劣等）或设计与施工同时有问题以及天灾、人祸等；处理意见，包括现场处理情况、设计和施工的技术措施、主要责任者及处理结果。? ? 7．施工总结? ? 工程竣工后，根据工程特点、性质进行全面施工、组织和管理总结，同时包括新工艺、新材料、新施工方法的采用情况，并应总结施工过程中的各项经验教训。? ? （二）施工技术资料的内容? ? 1．工程技术文件报审表? ? 包括施工组织设计、施工方案、深化设计等技术文件的报审。在技术文件报审前，施工单位应按内部程序审批，手续齐全。? ? 2．技术交底记录? ? 包括施工组织设计交底、主要分项工程施工技术交底。各项交底应有文字记录，交底的双方应有签认手续。? ? 3．施工组织设计、施工方案? ? 单位工程施工组织设计应在组织施工前编制，并应依据施工组织设计编制部位、阶段和专项施工方案。编制内容应齐全，并有审批手续，发生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续。? ? 4．图纸审查记录、设计交底记录? ? 1）图纸审查记录由参加图纸交底的各单位将图纸审查中的问题整理、汇总，报建设单位，由建设单位提交给设计单位进行设计交底。? ? 2）设计交底记录由施工单位整理、汇总，各单位技术负责人会签，并由建设单位加盖公章，形成正式设计文件。? ? 3）施工图纸会审记录是工程施工的正式设计文件，不得在会审记录上涂改或变更其内容。? ? 5．设计变更、洽商记录? ? 1）设计变更、洽商记录应及时办理，内容必须明确具体，注明原图号，必要时应附图。? ? 2）有关设计变更和技术洽商，应有设计单位、施工单位和建设（监理）单位等有关各方代表签认；设计单位如委托建设（监理）单位办理签认，应办理委托手续；相同工程如需用同一个洽商时，可用复印件或抄件。? ? 3）分承包工程的有关设计变更洽商记录，应通过工程总承包单位后办理。? ? （三）施工物资资料? ? 1．工程物资包括主要原材料、成品、半成品、构配件、设备等质量必须合格，并有出厂质量证明文件（包括质量合格证明或检验/试验报告、产品生产许可证、产品合格证等）。? ? 2．质量证明文件的抄件（复印件）应保留原件所有的内容并注明原件存放单位，还应有抄件人、抄件（复印）单位的签字和盖章。? ? 3．不合格的物资不