房地产经营与估价专业人才培养方案精编.doc

铜陵职业技术学院2014级房地产经营与估价专业 人才培养方案 （专业代码：560701） 一、专业人才培养方案的指导思想 遵循《关?于?全?面?提?高?高?等?职?业?教?育?教?学?质?量?的?若?干?意?见?》（教高〔2006〕16号?）、《教育部关于推进高等职业教育改革创新引领职业教育科学发展的若干意见》（教职成〔2011〕12号）文件精神，以区域产业发展对人才的需求为依据，提升学校专业服务产业发展的能力，参照教育部公布的高职学校专业教学标准，以适应社会需求为目标，以培养职业能力为主线修订电子商务专业人才培养方案。 二、专业基本信息 专业名称与专业代码：房地产经营与估价 560701 教育类型与办学层次：全日制高等职业教育 学 制：全日制三年 招生对象：高中毕业生及具有同等学历者 三、职业面向 职业面向岗位名称技能要求支撑课程房地产开发经营企业市场调研员可行性研究能力房地产市场调查与预测营销策划师项目设计与策划能力房地产营销策划房地产中介服务置业顾问房源搜集和信息搜集能力房地产经纪、房地产估价四、专业人才培养目标与规格 （一）专业培养目标： 本专业培养适应社会主义市场经济需要的，德、智、体、美、劳全面发展的，具备房地产经营与管理技术及与其相关的管理、估价、经济和法律等基本知识以及具有一定的实践能力、创新能力，从事房地产开发与经营管理能力的技术和管理人才。 （二）培养规格 1、知识结构： 掌握经济应用文写作、英语、计算机应用基础等公共文化基础知识；掌握房地产项目开发程序及相关法规，房地产估价的基本方法，房地产市场和房地产经济的基本理论，房地产开发的风险和房地产业的发展趋势；了解房地产市场供求规律，熟悉房地产价格的种类、构成与估算、熟悉土地交易方式，熟悉房地产产权、产籍管理和房地产行业管理，熟悉城市土地市场模式和运作规律，了解房地产中介业务等方面的知识。 2、能力结构： 具有对房地产项目投资的财务分析、经济评价和不确定性分析的基本能力；具有对房地产开发项目合同管理、质量控制、进度和投资控制的基本能力；具有对房地产开发项目进行营销策划和组织营销活动的能力。同时了解城镇规划的任务、特点及简单规划方法，具有对房地产市场分析的基本能力；掌握编制房地产投资估算的能力和资金筹措的方法，掌握房地产投资财务分析、国民经济分析、不确定分析和风险分析的基本方法，从而具有一定的房地产项目的策划能力。 3、素质结构： （1）政治素质：热爱社会主义祖国，拥护中国共产党的领导、掌握马列主义、毛泽东思想、邓小平理论的基本原理和三个代表重要思想；愿为社会主义现代化建设服务，为人民服务；树立社会主义法律价值观，崇尚法律、坚持正义，具有社会责任感。 （2）文化素质：具有良好的文化基础和修养；善于自学，同时关注本行业科学技术的新发展，不断更新知识；具有社会交往、处理公共关系的基本能力。 （3）职业素质：具有敬业爱岗、艰苦奋斗、勤奋踏实、遵纪守法、遵守社会公德和职业道德的良好品质和高尚人格。 （4）身心素质：拥有健康的体魄，养成良好的体育锻炼和卫生习惯，具备健全的心理和乐观的人生态度。 五、课程体系和核心课程设置 （一）课程体系框架 基于培养学生的房地产经营与估价的水平和能力这一专业设置目标，高职高专房地产经营与估价专业课程体系可以由以下几个部分组成，即公共课、专业基础与专业必修课、专业理论与实训选修（拓展）课。 1、公共课：经济数学、实用英语、毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论、思想道德修养与法律基础、大学体育、计算机应用基础、就业指导、形势与政策。 2、专业基础与必修课：房地产开发经营与管理、房地产测绘、房地产法规、房地产市场调查与预测、会计学原理、房地产会计、房地产经济学、城市规划概论、房地产估价（上）（下）、房地产市场营销、房地产经纪实务、物业管理、房地产投资分析、房地产营销策划、房地产开发与经营实务。 3、专业理论与实训选修（拓展）课：公共关系、中国文化、企业管理、商务礼仪、房地产金融学、房地产项目管理、物业设备管理与维修、网络实用技术、室内设计、计算机绘图CAD。 （二）核心课程（简介） 课程名称房地产开发经营与管理学时　64理论52教学目标专业能力： 1、掌握房地产开发与经营的主要学习内容。 2、掌握从市场的角度理解房地产经营与管理基本理论，对房地产经营与开发市场有个总体把握。 3、较全面地熟悉和了解房地产经营与开发市场的相关概念，基本理解房地产运行规律和影响因素，掌握开发与经营的基本内容和方法。 方法能力： 1、了解房地产开发与经营的类型及市场运作方法。 2、掌握房地产开发用地的获得、财务管理的可行性分析、项目管理等能力。 3、具有运用辩证唯物主义的观点解释房地产经营与开发市场与