第五章旅游景区项目管理浅析.pptVIP

第五章 旅游景区 项目管理;第一节 旅游项目概述;旅游项目的基本概念;旅游项目与旅游产品的辩证关系; 浐灞国家旅游度假区 发展思路：依托浐、灞河城市段独有的资源禀赋，植入度假型酒店，开发建设金融商务、国际会议、总部经济、休闲购物、游憩娱乐、生态度假等功能区，培育“生态休闲、文化创意、商务会议、旅游地产”等产业，形成集生态休闲、民俗体验、主题度假、商务会议、园艺博览等功能为一体，生态环境优美，人与自然高度和谐，“宜居宜创”的西安第三代旅游新城。 重点项目：①浐灞湿地城市公园建设项目；②度假酒店建设项目；③浐灞会议中心建设项目；④浐灞新世纪梦幻主题公园项目；⑤“灞柳风雪”美景再现项目。;古城旅游区建设 发展思路：依托西安古城墙整体风貌及其钟鼓楼、古建民居与街区、宗教寺院、博物馆、文物遗址遗存等历史文化积淀，城市现代设施与文化演艺场所，打造都市历史文化体验与商贸服务旅游集聚区。 重点项目：①西安城墙旅游化提升项目；②旅商融合发展与提升项目；③“疏民强旅”古城特色化建设项目；④街区旅游化改造提升项目；⑤城区道路交通管制优化与准步行街区建设项目；⑥特色旅游区行政管理体制改革项目。;;旅游项目的分类;;环境分类法是以旅游项目所依托的环境作为分类标准。 按所处的自然环境分为海岸旅游项目、山岳旅游项目、湖泊旅游项目； 按人居环境分为乡村旅游项目、都市旅游项目等。;;按旅游空间的不同分为：室内旅游项目、城区旅游项目、乡郊旅游项目、区域旅游项目、国内旅游项目、国际旅游项目、洲际旅游项目、星际旅游项目。 按旅游活动的状态分为：主动旅游项目和被动旅游项目 按社会内容分为：自然生态旅游项目、历史旅游项目、文化旅游项目、科技旅游项目、写作旅游项目等。;;旅游项目库;;第二节 旅游项目策划的内容与程序;旅游项目策划原则;可操作性与可行性原则 理论联系实际，只有在当前技术、经济水平上切实可行的项目才能纳入旅游策划项目之列。 特色化原则 旅游项目策划的灵魂，特色鲜明的旅游项目是开拓市场的一条重要途径。 “人无我有，人有我优，人优我特” 可持续发展原则 ;旅游项目策划内容; 1）建设可行性分析;2）项目定位;市场定位：综合考虑项目性质、功能的基础上确定项目的目标市场。 功能定位：在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标游客需求的特征，结合旅游项目开发特色，对拟提供的产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程，目的是为市场提供适销对路、有较高性价比的产品。功能定位主要是确定旅游项目如何满足游客吃住行游购娱等方面的需求。 主题形象定位：对旅游者对旅游项目的认知进行细致的分析，了解旅游者对项目的感受。旅游形象的形成和提炼必须根源于旅游地本身的资源特色和市场需求。;3）项目开发思路; 4）实施方案;5）投入产出分析;旅游项目策划程序;1）旅游景区的环境分析;2）分析景区的旅游资源特色;3）旅游项目的初步构思;4）旅游项目构思的评价;5）旅游项目的设计;6）项目策划书撰写