庆阳外墙涂料施工方案.docVIP

重庆恒滨建设（集团）有限公司长庆陇东佳园日欣园月华轩四标段项目部 PAGE  PAGE 14 重庆恒滨建设（集团）有限公司长庆陇东佳园日欣园月华轩四标段项目部 长庆.陇东佳园--日欣园、月华轩 24#、25#、26#楼 弹性拉毛外墙乳胶漆 施 工 方 案 编制人： 审核人： 编制单位：重庆恒滨建设（集团）有限公司 长庆陇东佳园日欣月华轩四标段项目部 编制日期：2016年4月30日 弹性拉毛外墙乳胶漆 施工方案 一 、工程概况 1.基本概况 工程名称：长庆.陇东佳园--日欣园、月华轩24#、25#、26#楼 工程地点：庆阳市西峰区董志镇 建设单位：庆阳长庆房地产开发有限公司 监理单位：湖北华泰工程建设监理有限公司 设计单位：中联西北工程设计研究院 施工单位：重庆恒滨建设（集团）有限公司 2.建筑概况 本工程为长庆.陇东佳园--日欣园、月华轩24#、25#、26#楼住宅楼，24#、25#楼地下一层，地上十四层；26#楼地下一层，地上二十四层。总建筑面积为29070平方米。 二、编制依据 1.本工程用施工图纸； 2.本工程施工组织设计； 3.《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210－2001） 4. 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T 29-2003 5.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－2001 6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013 三、施工工艺 阶段三 阶段二 阶段一 基层检查 基层修补 一道找平 二道找平 打磨 施工清理 施工保护 底漆施工 面漆喷涂 分格处理 说 明： 1.共分三个阶段10个工序； 2.三个阶段分别为，基层整理阶段；基层处理阶段；涂层施工阶段。 工艺说明 整个平涂效果将分为三个阶段，分别为--基层整理阶段、基层处理阶段、涂层施工阶段。 1、基层整理阶段 基层整理阶段将使基层更加牢固，基层整理阶段施工质量的优劣将直接影响到今后涂层是否剥落，空鼓，开裂，渗水等涂料问题的发生。并且对特殊部位实施加固处理。 2、基层处理阶段 基层处理阶段是整个涂饰过程中最为关键的阶段，包括腻子找平和打磨工序。 3、涂层施工阶段 涂层施工阶段，是对基层进行装饰装修的阶段，整个阶段可使用滚筒或者其他机具施工。 四、施工方法 1、基层检查、基层修补 参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001中装饰抹灰工程为依据对进行检查，并同时检查渗水及污染情况。 检测方法： 用小锤轻敲墙面并对存在空鼓的基面进行标记和记录； 肉眼观察墙面裂缝、污染及渗水情况，并标记和记录； 用2m靠尺配合塞尺检查基层平整度情况，并标记和记录； 用清水及PH试纸检测基层酸碱度； 用测湿仪检测基层含水率。 对于空鼓：通知监理并配合土建进行整改。 对于裂缝：通知监理，并提交整改意见。 对于油污：用砂轮机打磨或者用稀释剂进行清洗。 对于不平整（未达到GB50210－2001）：通知监理并配合土建进行整改，同时可用打磨机进行打磨。 对于高含水率及高PH值可用水养护达到养护时间后再施工。 注： 若发现污染和附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去，再用高压水冲洗干净，干透后方可进行涂装。墙面处理后应该尽快施工，以免重新污染。涂装工程的基底不得出现泛碱发花，若基底出现泛碱发花时，应使用3%草酸溶液刷洗，再用清水冲洗干净，干透后进行涂装（GB50327－2001）。 含水率≤14％(国家标准是：表面施涂溶剂型涂料，含水率不得大于8%；表面施涂水性涂料，含水率不得大于10% 。一般在华中地区夏天需要14-28天水泥抹灰墙面才可达到含水率少于10%)，用墙体水份测试仪测试；酸碱值不大于10，用PH试纸测试。尤其重视墙角，管线，背阳，修补处等。 对于特殊部位，如窗角、女儿墙根或大面基层养护不足而导致基层强度不足的基面等用玻璃纤维网粘贴加固。 2、腻子找平及打磨 用刮板对基面进行批补； 每遍腻子完成后需用粗砂纸或砂轮机进行打磨； 在打磨后用2m铝合金靠尺进行平整度及垂直度检查； 每遍腻子打磨后应该用扫帚或毛刷及时扫除浮灰。 注： 三层腻子厚度不宜超过2mm。 前道腻子完全干燥后方可进行下遍腻子施工。 各层腻子批刮成90°垂直交叉。 3、腻子打磨 选用细腻子进行抛光； 用刮板批刮； 必要时可在一层腻子干燥后的局部部位及时用砂纸进行打磨并且及时扫除灰尘（灰尘受潮将固化在腻子表面）； 腻子打磨后用2m铝合金靠尺进行检查； 对不符合标准的部位进行整改。 4施工保护 对半成品和成品进行保护，以免涂料污染。 对塑钢门窗用塑料薄膜进行保护； 对铁艺栏杆及扶手用塑料薄膜进行保护； 对于落水管用所料薄膜进行