古镇专篇答题.ppt

;全国代表性城市文化型旅游商业街分布;第一阶段：20世纪80-90年代以西塘、乌镇等江南古镇领衔的观光旅游 第二阶段：20世纪90年代中期以丽江、婺源为代表的主题化休闲旅游 第三阶段：2000年后以洛带古镇、朱家角古镇为代表的集群化综合旅游（古镇旅游综合体）;城市型：古镇在大城市内部或者城市近郊，交通便捷，是城市居民理想的假期休闲旅游目的地。 （宽窄巷子、锦里古镇） 线路型：古镇位于著名景区景点的必经之路上，作为过境停留站之一，分享知名旅游地的客 源。 （彝人古镇） 整合型：古镇周边有景区景点，相隔很近且属于不同类型，形成互补，与近旁旅游地形成一 个整体、共同发展，共享客源。（宏村、西递） 独特型：古镇本身有着资源的独特性和保存的完整性。（婺源）;; 在体验经济时代的大背景下，旅游者对古镇文化旅游的需求日益增加,旅游方式逐渐以休闲体验为主导，对古镇在体验经济时代下的文化传承和发展愿望日益强烈，古镇已经成为文化体验游的重要载体。 丽江古镇 成都宽窄巷子 成都文殊坊 周庄古镇 乌镇 西塘古镇 同里古镇 ……. ;概述： 宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是成都市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。2008年宽窄巷子改造工程全面竣工后，导入原真文化业态，目前已有大批国内外著名商家进驻宽窄巷子，代表了最成都、最市井的民间文化，是成都城市旅游的新名片和居民日常生活休闲的首选地。;整体风貌： 最具典范性成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心 总体布局： 宽窄巷子项目由三条步行街，共45个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店组成。街区之间用通道连通，实现了人气和商气的互动。在宽窄巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到了聚集人气、提供促销场地的作用。 街区、院落设计： 步行街长约400米，宽展巷子宽度以6~7米居多，窄巷子宽度为4米，街巷距离适宜集聚人气。院落以一层为主，局部二层，均带天井，院落面积173~1100m2不等，主要集中在400~800m2。 投资产值： 投资：核心街区耗资6亿元；年接待游客900多万人次；年产值：4亿元;街道;概述： 传说中锦里曾是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国。现在，锦里占地30000余平方米，建筑面积14000余万平方米，街道全长550米，以明末清初川西民居作外衣，三国文化与成都民俗作内涵，集旅游购物、休闲娱乐为一体。 成都版清明上河图——“锦里”，是感受浪漫休闲的精神驿站，是体验三国文化与成都民俗的魅力街区。;整体风貌： 川西民俗文化的旅游文化休闲一条街 成都版“清明上河图” 巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化的民俗风情街 总体布局： 采用步行街—广场—步行街的整体线性发展完成商业空间的营造。总的步行路线约350米，街道空间艺术效果丰富多彩，建筑布局前后错位，沿街建筑不同的界面表达和高低搭配，横跨街道的骑楼，分隔街道纵向空间的门洞、马头墙及牌坊，街道侧向空间的收房与透漏。 院落设计： 古街主要分为宅邸、府第、民居、客栈、商铺、大戏台、包厢、桥梁、牌坊、骑楼、酒吧、茶楼、回廊、古井等坐落其间，其传统特色令人感到时光倒流。 投资产值： 武侯祠博物馆一次性投资1000万元与民间资本合作，年游客量达600万，年产值3000万。;定位及业态：;概述： 街区形成于20世纪20年代，由泰康路210弄、248弄、274弄组成。210弄原是工业区，由上世纪50年代典型的弄堂工厂组成。248弄、274弄为居民区。1998年随着艺术家陆续入驻，210弄逐渐成为文化创意产业园区，而248弄、274弄在文化创意产业的带动下入驻餐饮、服饰、手工艺等租户，成为具老上海风情的特色休闲商业街区。;整体风貌： 由马路集市华丽转身为“上海的SOHO” 以老上海里弄风情为特色的文化创意产业园区 主题选择： 田子坊以文化创意产业为撬动，保留原有里弄建筑风貌，导入文化创意产业与市井文化休闲产业业态，打造为集艺术创作与展示、餐饮休闲、特色购物等于一体的集聚老上海里弄风情的文化创意产业园区。 表现方式： 田子坊特色集中体现于保留完好的石库门建筑、兼具文化创意产业及特色休闲商业的休闲业态。 投资与收益： 以政府出资改善基础设施为前提，租户投资为主体。 2008年，政府投资1000万元，租金与居民2:8分成 ;商业规模： 占地约7.2公顷，建筑面积2万平米，营业面积3万多平方米。