合同管理5答题.pptVIP

第六章工程建设相关合同;本章主要内容;第一节承揽合同;一、承揽合同的定义;二、承揽合同的特征;三、承揽合同当事人的权利义务;2、定作人的义务 （1）按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务； （2）支付报酬的义务； （3）依法赔偿损失的义务； （4）验收工作成果的义务。;四、承揽合同的解除;案例分析;1、《合同法》规定，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的应当赔偿损失。由于承揽合同系定作人对承揽人的信任而加以委托，故法律赋予了定作人随时解除合同的权利。因此学校取消合同的做法是符合法律规定的。 2、基于定作人具有随时解除权，承揽人在合同解除后只能要求定作人赔偿其损失，而不主张对方继续履行合同。所以，印务公司赔偿损失的诉讼请求可得到法院的支持，但要求学校继续履行合同的诉讼请求缺乏法律依据，不会得到法院的支持。;第二节买卖合同;一、买卖合同的含义;二、买卖合同的法律特征;三、买卖合同当事人的权利义务;2、买受人的主要义务 （1）支付价款的义务； （2）领取标的物的义务； （3）对标的物进行检验和及时通知的义务。;四、标的物毁损灭失风险的承担;案例分析;1、在办理继承登记之前，甲已经取得了该房屋的所有权。根据《物权法》规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 2、甲与乙、丙之间的房屋买卖合同有效。根据《物权法》规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，甲与乙的买卖合同有效，只是房屋所有权尚未发生转移。甲享有继承房屋的所有权，在已经办理了产权转移登记的情况下，甲有权与丙签定买卖合同。虽然，甲存在一房二买的情况，但每个买卖合同都是有效的。甲是房屋的所有权人，其与丙签订合同出卖自己的房屋并办理了过户登记手续，丙因此取得房屋的所有权。同时，由于甲无法向乙履行买卖合同交付标的物义务，应承担违约责任。;第三节借款合同;一、借款合同的含义;二、借款合同的法律特征;三、借款合同当事人的权利义务;四、借款合同的其他规定;案例分析;第四节融资租赁合同;一、融资租赁合同的含义;二、融资租赁合同的法律特征;三、融资租赁合同当事人的权利义务;2、出卖人的义务 （1）向承租人交付标的物的义务 （2）标的物的瑕疵担保义务 3、承租人的义务 （1）支付租金的义务 （2）妥善保管和使用租赁物的义务 （3）租赁期届满返还租赁物的义务;案例分析;乙公司的理由不能成立。根据《合同法》规定：融资租赁合同中，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。出租方对于出租的标的物仅负向承租人指定的出卖人支付货款的义务。除此以外，买卖合同约定买受方的权利、义务均由承租人享有并履行，出租人对标的物的任何瑕疵不负责任。本案中，即使没有提供设备的进口证明，也应由乙公司直接向丙公司主张，而不享有不履行支付租金的抗辩权。;第五节运输合同;一、运输合同的含义;二、货运合同的法律特征;三、货运合同当事人的权利义务;2、托运人的权利义务 （1）托运人的权利 有条件的拒绝支付运费权 任意变更解除权 （2）托运人的义务 支付运费的义务 妥善包装的义务 告知的义务;3、收货人的权利义务 （1）收货人的权利 （2）收货人的义务 提货验收的义务 支付托运人未付或者少付运费及其他费用的义务;案例分析;1、运输公司不可起诉建筑公司要求支付运费。理由有二：第一，主体不合格。货运合同的当事人是托运人和承运人，到付运费合同属涉他合同，因第三人不履行合同义务或履行合同义务不符合要求，承运人只能要求托运人即设备供应商承担违约责任。第二，无权请求支付运费。根据《合同法》规定：货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。 2、建筑公司应自己承担设备毁损灭失的风险，无权要求供应商或运输公司赔偿其损失。《合同法》规定：出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 3、供应商可以要求建筑公司支付设备款。因为，供应商乙依约完成交货义务。按照《合同法》规定：自将设备交运输公司时起，设备毁损灭失风险由买受人承担，不可抗力导致货物毁损仅消灭了其支付运费的义务，并没消灭其买卖合同的付款义务。;第六节仓储合同;一、仓储合同的定义;二、仓储合同的法律特征;三、仓储合同当事人的权利义务;2、存货人的义务 （1）支付仓储费用的义务 （2）说明的义务 （3）按时提取仓储物;案例分析;第七节委托合同;一、委托合同的定义;二、委托合同的法律特征;三、委托合同当事人的权利义务;四、委托合同的终止;案例分析;1、丙公司可以要求甲公