江阴房产长江国际持续领跑,西区楼盘稳居三甲.docVIP

资料来源： HYPERLINK 江阴房产网 江阴房产长江国际持续领跑，西区楼盘稳居三甲? ■?长江国际再登榜首?西区楼盘热潮未减 本周（2010年12月13日2010年12月19日）成交套数前十位楼盘分别是长江国际、一方城、广昊英伦尚郡、幸福华都、府前沁园、宏基名城花园、金港豪庭、水岸新都、锦绣天成和智富大厦等楼盘。 ? 通过统计：本周成交TOP10楼盘签约320套，约占全市52.81%（上周TOP10成交535套，约占全市64.38%）；成交面积46077.54平方米，约占全市48.24%（上周TOP10成交77654.42平方米，约占全市64.02%）。除此以外，东方大院、金宸国际花园、阳光假日花园、融科?朝宗原筑、绿海香洲等楼盘也有不俗表现。?#page# ■?新城区持续热销，乡镇楼盘表现不俗 上周回顾（2010年12月6日至2010年12月12日）：城区方面共成交套数249套，约占总量29.96%；成交面积41873.79㎡，约占总量34.52%；成交??额470769400元，约占总量50.33%。乡镇方面共成交套数582套，约占总量70.04%；成交面积79420.84㎡，约占总量65.48%；成交总额464602300元，约占总量49.67%。 ? 本周（2010年12月13日至2010年12月19日）：新城区方面共成交套数395套，约占总量65.07%；成交面积65045.59㎡，约占总量67.99%；成交总额741376700元，约占总量82.75%。乡镇方面共成交套数212套，约占总量34.93%；成交面积30620.13㎡，约占总量32.01%；成交总额154525600元，约占总量17.25%。?#page#?■成交套数全面下滑，价格飙升购买力强 上周回顾：2010年11月29日至2010年12月5日，全市商品房共成交960套，出量环比减少550套，跌幅36.42%；成交总面积137232.42平方米，出量环比减少67017.02平方米，跌幅32.81%；成交总额1062425100元，出量环比减少428671300元，跌幅28.75%。那本周（2010年12月13日至12月19日）的成交情况如何呢？先来统计一下本周全市商品房市场成交数据。 ? 本周成交：2010年12月13日至2010年12月19日，全市商品房共成交607套，出量环比减少224套，跌幅26.96%；成交总面积95665.72平方米，出量环比减少25628.91平方米，跌幅21.13%；成交总额895902300元，出量环比减，跌幅4.22%。?#page#?■?成交均价持续走高，元旦前后推盘热潮 随着几大新楼盘房源陆续售罄，成交总量有所下滑，不过价格依然坚挺。本周成交均价9364.93元/㎡，环比出量增加1653.36元/㎡，涨幅接近22个百分点。可以看出，江阴楼市价格持续走高，再次昭示楼市的强大后劲力量。 ? 统计发现，尽管全市成交量有所下滑，主要是新推房源有限，不过影响极小。上周六（12月11日）长江国际五期御景湾加推3、9号楼，再次荣登成交榜首。另外，金港福景园、广昊?英伦尚郡、弘建公园国际、泰和江南二期、君邻世家、欧洲花都等楼盘也将陆续公开，未来市场充满希望。?#page#?■长江国际、一方城、英伦尚郡位列前三 上周回顾：2010年12月6日至2010年12月12日，城区商品房共成交249套，出量环比减少90套，跌幅26.55%；成交总面积41873.79平方米，出量环比减少10104.01平米，跌幅19.44%；成交总额470769400元，出量环比减，跌幅11.23%。那本周（2010年12月13日至12月19日）的成交情况如何呢？先来统计一下本周城区商品房市场成交数据。 ? 本周成交：2010年12月13日至2010年12月19日，城区商品房共成交395套，出量环比增加146套，涨幅58.63%；成交总面积65045.59平方米，出量环比增加23171.8平米，涨幅55.34%；成交总额741376700元，出量环比增加270607300元，涨幅57.48%。（新城区包括城西组团、CBD、敔山湾商品房）?#page# ■?城区均价高居不下，是否回暖还需观察 房价方面，本周（2010年12月13日至12月19日）成交均价为11397.80元/㎡，出量环比增加155.22元/㎡，涨幅为1.38%。城区已经连续数周“价格走高”，包括通货膨胀在内的诸多因素，这是否预示着楼市依旧回暖，还需进一步观察论证。 ? 通过统计：本周（2010年12月13日至12月19日）新城区商业办公市场成交46套，成交面积7709.74平方米（上周成交29套，成交面积约2740.02平方米