房地产项目价格策略即价格表制作方法浅析.ppt

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2016-07-24 发布于湖北
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房地产项目价格策略即价格表制作方法浅析.ppt

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价格策略、价格表制作沙龙;关于房地产价格的思考;本次沙龙的主要内容;;;;;;;商业定价原则：租金还原法（基础）+溢价因素;案例;;;;单价形成=基准价+平面差+层差;;楼体;Ⅰ园景:高-中-低;价格表的框架; 5：插入“批注”说明调整原因； 6：尽量不合并单元格； 7：避免循环链接 8：样板房、保留单位销控（现场确认位置） 9：避免将不同执行阶段的价格表放在一个文件内（金碧世家） 10：设置页眉、页脚；规范命名； 11：保留备份; 1：链接 2： Round 3：单变量求解 4： MINMAX 5： ∑ SUM 6：粘贴;价格表验证;几个经验数值;价格表调整;小心！价格表上的数字就是钱，一个小数点都不能差。如果你用过于复杂的方式制订价格表，一定是方式错了！;TheEnd