北京市丰台区长辛店老镇西区保障性住房22#、23#、24#、25#暖卫工程施工方案概述.docVIP

丰台区长辛店老镇西区经济适用住房22#、23#、24#、25#住宅楼暖卫工程施工方案 PAGE 17 PAGE 28 丰台区长辛店老镇西区经济适用住房22#、23#、24#、25#住宅楼暖卫工程施工方案 一、编制依据 由北京新纪元建筑工程设计有限公司提供的22#、23#、24#、25#楼暖卫专业施工图，设防1~设防4、设1~设6、设通1~设通10，以及相关本专业的技术文件和国家及北京地区现行的法律法规，行业标准、验收规范等。 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003 《建筑设备施工安装通用图集》 91SB1～11-1（2005版） 《建筑安装工程资料管理规程》 DB11/T695-2009 《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T29-98 《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》CECS94：2002 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》 GB/T50349-2005 《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集》 京01SSB1 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》 CECS125：2001 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2012 二、工程概况 本工程位于北京市丰台区长辛店镇，为保障性住房。北京市丰台区长辛店老镇西区保障性住房住宅小区总建筑面积401100.78平方米，其中地上建筑面积374169.03平方米，地下建筑面积26931.75万平方米，建筑主要包括住宅、配套公建、幼儿园、商业，其中住宅21栋，建筑面积353180.2平方米，小区分为C6、C15、C21、C22四个区。本期建筑规模66775 m2。22#、23#、24#、25#楼为C22区，其中22#楼工程总建筑面积21360.05m2，地上建筑面积19558.55 m2，地下建筑面积1801.5 m2。建筑高度44.1m、（其中部分为25.2m、22.5m）,户数283户。23#楼工程总建筑面积15152.65m2，地上建筑面积14220.75 m2，地下建筑面积931.9 m2。建筑高度44.1m，户数208户。24#楼工程总建筑面积19885.35m2，地上建筑面积18661.15 m2，地下建筑面积1224.2m2，建筑高度44.1m，户数272户。25#楼工程总建筑面积10377.35m2，地上建筑面积9740.25 m2，地下建筑面积637.1m2，建筑高度44.1m，户数144户。22#、23#、24#、25#楼地下一层，地上十六层，均为钢筋混凝土剪力墙结构。 三、暖卫工程概况 1．施工范围 由北京市开元长泰建筑工程有限责任公司完成以下暖卫部分施工：给水系统、热水系统、中水系统、排水系统（含压力排水系统）、消火栓给水系统、采暖系统、通风系统。 2．系统说明 2．1 22#楼、23#楼、24#楼、25#楼 2. 1. 1给水系统 2. 1. 1. 1本工程给水水源为市政给水，水压为0.16Mpa，分别由杜家坎南七路引两条DN150给水管，在小区内给水干线成环状布置。小区设置独立的给水泵房，由设于此泵房内的无负压给水系统加压供给小区的生活用水。其中一至八层设一根干管（A2单元（九层）干管同设），干管上设减压阀集中减压供水；九层（含）以上设一根干管，加压直供。减压阀设在楼前水表井内。给水干、立管及户内埋地给水管采用五级S5系列无规共聚聚丙烯（PP-R）管，热熔连接。地下一层人防内给水管道采用衬塑钢管，丝扣连接。 2. 1. 1. 2户内给水管线埋地安装，每户水表采用IC卡式智能水表置于楼内水表井内。 2. 1. 2热水系统 生活热水由壁挂炉供给，应甲方要求户内热水系统仅预留条件，不铺设管线。 2. 1. 3中水系统 2. 1. 3. 1因当地中水市政条件有限，本工程仅预留采用市政中水的干管管道条件，各楼立管敷设后入户中水支管采用丝堵封堵。，由生活给水暂时供给坐便器用水，待中水市政条件完善后单独安装使用。 2. 1. 3. 2中水供水方式、管道敷设方式同给水。其中一至六层干管设减压阀供水，七层（含）以上为加压直供