干货市场建设项目立项建设可行性分析论证研究报告.docVIP

XX物流转换华东干货 【可行性研究报告】 编制单位： 编制时间：2012年2月 序言： 该项目本属物流型企业，总体量约为2万平米，主要因为以下三点原因，所以项目需要改性： 洪城商圈发展至今，18个专业市场均在其中，江西省绝大多数日常用品、电子产品均从此处发出，交通及道路已经不堪重负。 原有物流产业在经济快速腾飞的今天，不仅没有解决交通及道路的负担，还将已经拥堵的交通变的难以前行；至此它已经阻碍了城市规划及商圈前进的脚步。 根据南昌市对物流产业的发展指导意见，已经规划了五大物流基地；而原XX物流园在物流市场竞争白日化的现状下园区大部一直处于闲置状态，给企业生存带来承重负担。 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc317445625 第一章 业态转变的背景  PAGEREF _Toc317445625 \h 5  HYPERLINK \l _Toc317445626 第一节 南昌发展方向  PAGEREF _Toc317445626 \h 5  HYPERLINK \l _Toc317445627 一、中部崛起，不再是口号！  PAGEREF _Toc317445627 \h 5  HYPERLINK \l _Toc317445628 二、依托交通，产业运输调配覆盖全国  PAGEREF _Toc317445628 \h 5  HYPERLINK \l _Toc317445629 三、以鄱阳湖生态经济区为华中生态经济的核心区，大力发展各相关环保经济产业  PAGEREF _Toc317445629 \h 7  HYPERLINK \l _Toc317445630 四、省会南昌即将迎来历史性的时刻  PAGEREF _Toc317445630 \h 8  HYPERLINK \l _Toc317445631 第二节 南昌物流产业的发展方向  PAGEREF _Toc317445631 \h 9  HYPERLINK \l _Toc317445632 一、指导思想  PAGEREF _Toc317445632 \h 9  HYPERLINK \l _Toc317445633 二、发展要求  PAGEREF _Toc317445633 \h 10  HYPERLINK \l _Toc317445634 三、规划导向  PAGEREF _Toc317445634 \h 11  HYPERLINK \l _Toc317445635 第二章 洪城商圈大改造  PAGEREF _Toc317445635 \h 19  HYPERLINK \l _Toc317445636 一、洪城市场整体布局及概况  PAGEREF _Toc317445636 \h 19  HYPERLINK \l _Toc317445637 二、洪城市场内部现状一览图  PAGEREF _Toc317445637 \h 20  HYPERLINK \l _Toc317445638 三、洪城市场交通现状一览图  PAGEREF _Toc317445638 \h 21  HYPERLINK \l _Toc317445639 第三章 XX物流的改性满足新洪城发展的需要  PAGEREF _Toc317445639 \h 23  HYPERLINK \l _Toc317445640 一、100亿，洪城商圈形象大变革  PAGEREF _Toc317445640 \h 23  HYPERLINK \l _Toc317445641 二、交通、道路整改，物流成负担  PAGEREF _Toc317445641 \h 23  HYPERLINK \l _Toc317445642 三、利好，政府已经规划五大物流基地  PAGEREF _Toc317445642 \h 24  HYPERLINK \l _Toc317445643 第四章 现有干货市场状况  PAGEREF _Toc317445643 \h 26  HYPERLINK \l _Toc317445644 洪城干货市场现有状况  PAGEREF _Toc317445644 \h 26  HYPERLINK \l _Toc317445645 第五章、干货市场迁址  PAGEREF _Toc317445645 \h 28  HYPERLINK \l _Toc317445646 （一）地段情况：同属原商圈，原商户及客户认可度及辩知度较