第九城市花园项目投(专家评审方案).docVIP

 PAGE 7 目 录  TOC \* MERGEFORMAT 1、技术文档  PAGEREF _Toc112156376 \h 3 1.1、工程概况  PAGEREF _Toc112156377 \h 3 1.2、技术要点、施工管理及售后服务体系  PAGEREF _Toc112156378 \h 3 1.2.1、技术要点阐述  PAGEREF _Toc112156379 \h 3 1.2.1.1、外保温系统的标准构造  PAGEREF _Toc112156380 \h 3 1.2.1.2、就“第九城市花园”项目工程的情况我公司提出如下技术措施  PAGEREF _Toc112156381 \h 3 1.2.1.3、外保温系统施工工艺与技术要求  PAGEREF _Toc112156382 \h 4   1、技术文档 1.1、工程概况 “第九城市花园”项目分别由多幢18层和25层的建筑组成,饰面使用面砖。整个小区位于世纪公园旁，景色优美，气候宜人。 本方案将根据小区的自身特点并参照“膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG1492003”的要求为居住者创造舒适、便捷、高效的生活空间，提高居住的物质和精神文明水平。 1.2、技术要点、施工管理及施工工艺与技术要求 1.2.1、技术要点阐述 1.2.1.1、外保温系统的标准构造： 基层墙体→粘结剂→35mm膨胀聚苯板→抹面胶浆→耐碱玻璃纤维网格布→抹面胶浆，饰面材料可以面砖（面砖每平方米不超过25kg）。 1.2.1.2、就“第九城市花园”项目工程的情况我公司提出如下技术措施： 针对贵公司“第九城市花园”项目工程的高度（部分建筑在70m左右）有以下相应技术措施： 鉴于“第九城市花园”项目采用面砖作为外墙饰面材料，且建筑高度超过50m，采用以下技术措施以确保安全可靠：1.建筑物采用的EPS聚苯板表观密度应不小于25Kg/m3。（增加聚苯板密度，可适当提高聚苯板抗拉强度和表面硬度，对抵抗面砖自重引致的剪切力和高层风压动载荷引致的抹面层表面细微变形均有帮助）2. 全部墙面用锚栓作为辅助固定方式。建筑高度在50m及以内，使用数量为4套/m2；建筑高度在50m以上，使用数量为8套/m2。(聚苯板联结方式以胶粘剂黏结为主，以锚栓辅助固定作为双重保险。使用锚栓可以将面砖部分自重通过锚栓传递到基层墙体，同时对控制剪切变形也有帮助)3. 每隔两层圈梁位置设置混凝土挑口，外挑宽度从外墙粉刷起算约为32-33mm，即保温板粘贴后与混凝土挑口外缘齐平。采用此措施可分散累积的剪切力和剪切变形。尽管混凝土挑口会增加结构性热桥，但由于挑口位置在圈梁处，故对整体的保温性能影响不大。4. 标准耐碱玻纤网容重不小于150g/m2，高于标准规定的不小于130g/m2的要求。（提高玻纤网容重可增强抹面层的表面硬度，对控制高层风压动载荷引致的抹面层表面细微变形有帮助）5. 瓷砖胶粘剂及勾缝剂应采用柔性材料，应符合陶瓷墙地砖胶粘剂国家行业标准JC/T547-94的要求。（由于面砖属于刚度较大的材料，而外保温体系又是柔性渐变的系统，故采用柔性胶粘剂和勾缝剂可平滑过渡）6. 建筑高度在50m以上，胶粘剂的有效粘结面积由原来的35%提高到40%。 1.2.1.3、外保温系统施工工艺与技术要求： 基层要求 外墙水泥砂浆粉刷应达到国家验收标准，控制表面平整度（以2m靠尺控制平整度在3mm以内）。 基层墙体表面应清洁无污染。 施工及施工后24小时以内，墙体及周边环境温度不得低于4℃，以确保工程质量。 完成门、窗等的辅框安装及相应洞口的节点处理，完成外墙明管紧固件（如雨水管的套箍）的安装预埋工作。 施工步骤 请用小刀或起子打开包装桶。 由于运输或贮藏中的原因，粘结胶浆可能会出现分层离析现象，使用前请先进行搅拌，并使用带有13mm的搅拌杆（每分钟400~500转）。 ?请不要过度搅拌或使用其它类型的搅拌浆片。因为空气的引入可能回影响产品的使用性能。 使用清洁的塑料桶，倾入1/2桶的胶粘剂，再以1：1的比例倒入标号不低于32.5的普通硅酸盐水泥进行混合。必需使用在质量保证期内的无结块的水泥。 ?严禁使用低标号（32.5以下标号等级的水泥）以及矿渣水泥、粉煤灰水泥。 在混合工程中不能一次倒入所有的水泥，需边搅拌边逐量加入。 可根据外界环境（大气温度和湿度）酌量加入适量的水以调节胶粘剂的粘度及和易性，应尽可能的少加水。 ?请不要加入过多的水，以免影响本操作系统的性能。 建议您先将胶粘剂与水泥充分混合，然后静置5分钟，再进行搅拌以打破最初的凝结状态，以确保胶粘剂具有最佳的和易性。 ?无论在何种情况下，