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高创中心
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高创中心
室内设计项目设计任务书
五矿地产(泰安)开发有限公司
2016年4月
目 录
正文部分
TOC \o 1-1 \n \p \h \z \u HYPERLINK \l _Toc125186671 一、项目概况
HYPERLINK \l _Toc125186672 二、设计依据及设计标准
HYPERLINK \l _Toc125186673 三、设计工作内容及工作深度要求
HYPERLINK \l _Toc125186674 四、设计要求
时间进度安排
六、 HYPERLINK \l _Toc125186676 工程造价
HYPERLINK \l _Toc125186678 七、需设计单位完成的其他工作
八、附件
附件1、高创室内设计范围说明(电子版)
附件2、项目现场及周边雨污水管线图(电子版)
附件3、高创中心项目施工图(电子版)
附件4、设计计划(任务书最后)
一、项目概况
本项目为高新区规划的2号用地 A-01地块规划建设的高创中心,规划占地面积 33800㎡,以4层裙楼为基座,东西两栋22层塔楼,地下2层;总建筑面积133033.7m2;其中地上97785㎡,地下35250㎡,裙楼及地下为框架结构,塔楼为框架核心筒结构。项目北邻凤凰河景观带,东侧为中央绿带,西侧是国道104,南侧是五矿?万境水岸现代化高档商务区,项目设计宗旨为打造泰安高新区标志性建筑,成为泰安市的南大门。
二、设计依据及设计标准
本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。设计规范标准、相应法律法规,参考如下:?
《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)
《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)
《建设工程质量管理条例》
《建筑内部装修设计防火规范》(GB5022—1995)
《建筑设计防火规范》(GBJ16)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)
三、设计工作内容及工作深度要求
1、设计范围
1.1、室内设计面积。
纳入本次室内设计方案范围包含:地上26层及地下-1层;纳入精装设计的面积总计:32520㎡。
地下-1层精装设计的面积为:3030㎡;裙楼一层精装设计的面积为:7936㎡、二层??装设计的面积为:5545㎡、三层精装设计的面积为:6635㎡、四层精装设计的面积为:5180㎡;合计面积为:28326㎡。
A栋塔楼5~26层精装设计面积为3844㎡、B栋塔楼5~26层精装设计面积为350㎡。
1.2、室内施工面积
纳入本次室内施工范围包含:地上26层及地下-1层;纳入施工的面积总计:63906㎡。
地下-1层精装施工的面积为:3030㎡;裙楼一层精装施工的面积为:7936㎡、二层精装施工的面积为:5545㎡、三层精装施工的面积为:6635㎡、四层精装施工的面积为:5180㎡;合计面积为:28326。
A栋塔楼5~26层精装施工面积为27880㎡、B栋塔楼5~26层精装施工面积为7700㎡。
2、设计成果要求
2.1设计成果包含以下内容:
(1)设计概念说明
(2)平面布局设计图及室内主要立面造型设计图;
(3)重要空间的彩色效果图;
(4)重要区域的陈设方案;
(5)工程装饰总造价概算;
(6)物料表(用材表、用量、供方资料);
(7)导视系统;
(8)照度分析;
(9)绿色建筑措施;
(10)人流动向分析;
(11)展示系统;
2.2 尺寸应以公制单位标注。
2.3 设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
深度标准及图纸数量
3.1在编制深度方面,设计成果须满足甲方《高创中心室内设计项目设计任务书》和中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)的要求。《高创中心室内设计项目设计任务书》与中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)的要求有矛盾,乙方不能同时满足两者的要求时,乙方应当向甲方报告,双方协商确定变通处理方案。
3.2政府报批要求。
3.2.1设计图纸的表现方式及设计深度应达相关法律、法规、规范、标准的要求。
3.2.2每阶段设计同时满足以下条件时,该阶段设计结束:
①设计成果获得甲方认可,并有甲方书面签字确认
②获得泰安市有关主管部门的批准或批复(若有)。
3.2.3最终设计成果应同时提供CAD图(版本为AUTOCAD2004版)。
3.2.4各阶段设计成果(含中间交流成果),其文字说明应为简体中文,文字的真实含意以中文的理解为准。
3.2.5设计成果类别及数量
设计阶段名称设计成果内容及深度标准图纸数量概念
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