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房屋买卖协议书的写法（2篇） nbsp; nbsp; 小编语：房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。以下是关于房屋买卖协议书的写法，仅供参考！ 房屋买卖协议书的写法（范文一） nbsp; nbsp; 甲方（卖方）：XXX nbsp; nbsp; 乙方（买方）：XXX nbsp; nbsp; 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： nbsp; nbsp; 一、甲方自愿将坐落在XXX区X号楼X单元X室（建筑面积XX平方米，储藏室XX平方米，产权证号XX）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 nbsp; nbsp; 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。 nbsp; nbsp; 三、乙方在签订本合同时，支付定金XX万元整，即小写XX元。 nbsp; nbsp; 四、乙方支付定金之日起X个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 nbsp; nbsp; 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 nbsp; nbsp; 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 nbsp; nbsp; 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 nbsp; nbsp; 八、甲方应在X个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 nbsp; nbsp; 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付XX万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付XX元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不???办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 nbsp; nbsp; 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：XX），空调两台（型号：XX），热水器（型号：XX），浴霸（型号：XX），饮水机（型号：XX），音响两台（型号：XX），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 nbsp; nbsp; 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 nbsp; nbsp; 十二、附加条款： nbsp; nbsp; 转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 nbsp; nbsp; 甲方（卖方）：XXX nbsp; nbsp; 身份证号：XXXXXXXXXX nbsp; nbsp; 住址：XXXXXXX nbsp; nbsp; 电话：XXXXXXXXXX nbsp; nbsp; 乙方（买方）：XXX nbsp; nbsp; 身份证号：XXXXXXXXXX nbsp; nbsp; 住址：XXXXXXXXXX nbsp; nbsp; 电话：XXXXXXXXXXX 房屋买卖协议书的写法（范文二） nbsp; nbsp; 甲（卖方）：XXX nbsp; nbsp; 身份证号码：XXXXXXXXXXXX nbsp; nbsp; 乙（买方）：XXX nbsp; nbsp; 身份证号码：XXXXXXXXXXXX nbsp; nbsp; 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 nbsp; nbsp; 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在XXX市XXX_区XXX拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为XXX平方米。（详见土地房屋权证第XXX号）。 nbsp; nbsp; 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币XXX元/平方米，总价：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XXX元整，作为购房定金。 nbsp; nbsp; 第三条、付款时间与办法： nbsp; nbsp; １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 nb