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资 产 运 营 管 理 委 托 协 议 书 编 号：【 】 固定资产出租运营委托协议书 资产拥有方（已下简称甲方）： 身份证号码： 资产管理方（已下简称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事固定资产出租运营一事达成一致，订立本协议： 甲方委托乙方以 圆整（小写 元/月*平方米）的单价代理出租位于 商铺（面积 平方米,面积以产权证书为准)。支付方式为 ；押金支付方式为 ；租赁期限为 年；递增方式为 ；转让费 元；给装修期 ；产权性质：商铺。在完成整体出租后收取人民币 作为资产运营管理费。 此委托协议的期限自 年 月 日至 年 月 日止（以交付定金日为限）；委托协议到期没有租出商铺即自行中止。 在有效期内乙方成功把商铺出租出去后一周内甲方一次性支付给乙方资产运营管理费（税后）。 一、 甲方的义务： 1、甲方向乙方出具《房屋所有权证》、产权人身份证、代理人身份证等相关证件并提供复印件，且保证这些证件的真实性、合法性，确认甲方对此商铺拥有合法处置权。 2、甲方委托乙方代办出租事宜，应提供合法有效的授权委托书，委托书原件交给乙方。 3、甲方不得与第三方私自达成交易，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付资产运营管理费，本委托即刻终止。 4、甲方在乙方所介绍的承租方看过其商铺后六个月内，与乙方介绍的客户完成租赁交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与客户完成交易的，都应向乙方支付资产运营管理费。 5、在甲方与承租方在履行租赁合同期间，双方中的任何一方有违约行为，则守约方有权按签订的《商铺租赁合同》追究违约方的违约责任，与乙方没关。乙方收取的资产运营管理费不予退还。 二、 乙方的义务： 1、乙方代理甲方与客户洽商、引领客户查看商铺并协助双方促成交易； 2、乙方代理甲方收取客户定金并为客户开据收据，并全程陪同甲方和客户签定商铺出租委托协议书、商铺租赁合同和商铺交接手续； 3、乙方应妥善保管甲方提供的商铺钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 三、协议补充条款 本协议未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，并另行签订协议补充条款，本协议补充条款与本协议具有同等效力。 协议补充条款： 四、关于协议的仲裁： 甲乙双方因协议履行所发生的纠纷，双方应协商解决，如协商不能解决时，交付仲裁委员会进行仲裁。且甲乙双方均拥有进一步向人民法院进行诉讼的权利。 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲乙双方签字或盖章后即刻生效。 甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 1 3 6 6 7 9 1 0 8 8 7 开户行： 开户行： 招商银行南昌分行营业部 帐 号：