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屋面防水防漏工程承包合同 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》的规定，乙方承包甲方_________________________________________________屋面防水防漏工程。为互相制约，协调关系，确保工程质量，保证安全施工，按期竣工，双方本着自愿互利，权益平等的原则签订本合同。 施工工艺及要求 （一）施工工艺 1、屋面工程：基层清理（垃圾处理）—基层处理—基层清洗—伸缩缝及漏点做重点处理—满刮青龙牌911聚氨酯一遍—卷材铺贴—接口处理—用喷枪封口—试水。 2、女儿墙及天沟采用聚氨酯防水涂料多层涂抹防水。 （二）施工要求 1、屋面基层清理后用水清洗，清洗后的基层应平整、坚固。基层应干燥，穿线管道应牢固无松动。 2、伸缩缝及漏点应清理干净，然后用聚氨酯防水涂料填补，上铺卷材做重点处理。 3、根据屋面情况设计出最佳方案，依卷材的宽幅满刮聚氨酯，刮时做到涂层均匀无白底。 4、卷材铺贴按逆排水方向由低向高处铺，铺贴时应综合考虑现场情况，力求美观，卷材长边搭接5-8cm，短边搭接8-10cm ，铺贴时应压实贴牢，做到无空鼓，搭接口用喷枪封口。 5、女儿墙用聚氨酯防水涂料多层涂抹防水。 6、防水工程完工后做试水试验，在确保不漏水的情况下进行下一步工序。 （三）施工材料 1、 防水卷材采用__________牌______厚的__________________防水卷材。 2、 聚氨酯防水涂料采用__________________________________防水涂料。 （四）质量控制 1、严把材料关，绝不允许不合格的材料进入工地。 2、严把人员关，保证工程使用有丰富施工经验的施工队伍，能很的处理各种防水难题。 3、严把施工程序关，前一工序不合格绝不允许进入下一工序。 （五）安全、文时施工 1、施工时必须戴手套、穿胶鞋，阳台、天沟、檐口等高空作业时必须系安全带。 2、严禁高空抛物，严禁酒后作业。 3、柴、火分离，严防火灾。 4、集体出入工地，不嬉闹打斗、相互谩骂，不随地便溺，不乱写乱画，不乱堆乱放，不护单位的一草一木。 二、工程造价 屋面工程预算面积_______平方米，单价______元每平方米，总工程金额________元,大写_________________元；施工完工后实际施工面积结算。 三、付款方式 工程无预付款，竣工验收合格后付足总工程款的80%，三个月后付足总工程款的15%，余下的5%作为质保金，保质期为五年，一后后无质量问题，余款5%的保证金一次性付清。 四、工期 工期为_____天，从_____________到_____________。 若因天气原因及甲方事务影响，工期可顺延，但必须经甲方签字认可。 五、甲乙双方职责 甲方职责 对工程进度及质量安全进行监督，确保工程顺利施工。 甲方向乙方提供水源、电源。 工程款按合同规定时间支付。 2、乙方职责 按甲方认可的施工方案施工，不能擅自更改，如需变动，应取的甲方同意并经甲方下达更改通知后方可变更，否则后果自负。 确保工程的安全、质量、进度、在施工过程中所造成的人身（包括施工人员和其他人员）伤害和财产损失的费用由乙方负责。 坚持文明施工，遵守施工操作规程和甲方的一切规章制度。 保修期内如有质量问题，乙方应在三个工作日内无偿免费维修，如逾期不维修，甲方有权另请其他单位维修，费用由乙方承担。 六、违约责任 甲乙双方如有违反合同约定，其中一方有权终止合同，并由对方承担由此造成的损失。 七、附则 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后合同生效。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章） 年 月 日