海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目立项建设可行性分析论证研究报告.docVIP

海南省咨询投资公司 -1- 琼海富田·金色荷塘房地产建设项目 可行性研究报告 二○一○年八月 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc270082058 第一章 总 论  PAGEREF _Toc270082058 \h 1  HYPERLINK \l _Toc270082059 第一节 项目基本情况  PAGEREF _Toc270082059 \h 1  HYPERLINK \l _Toc270082060 第二节 编制依据及研究范围  PAGEREF _Toc270082060 \h 4  HYPERLINK \l _Toc270082061 第三节 结论及建议  PAGEREF _Toc270082061 \h 5  HYPERLINK \l _Toc270082062 第二章 项目建设的背景及必要性  PAGEREF _Toc270082062 \h 7  HYPERLINK \l _Toc270082063 第一节 项目建设的背景  PAGEREF _Toc270082063 \h 7  HYPERLINK \l _Toc270082064 第二节 项目建设的必要性  PAGEREF _Toc270082064 \h 9  HYPERLINK \l _Toc270082065 第三章 市场分析  PAGEREF _Toc270082065 \h 11  HYPERLINK \l _Toc270082066 第一节 本项目商住社区的概念  PAGEREF _Toc270082066 \h 11  HYPERLINK \l _Toc270082067 第二节 海南目前房地产市场情况介绍  PAGEREF _Toc270082067 \h 11  HYPERLINK \l _Toc270082068 第三节 海南未来房地产市场预测  PAGEREF _Toc270082068 \h 13  HYPERLINK \l _Toc270082069 第四节 琼海房地产市场状况  PAGEREF _Toc270082069 \h 15  HYPERLINK \l _Toc270082070 第五节 项目所在区域房地产市场简析  PAGEREF _Toc270082070 \h 16  HYPERLINK \l _Toc270082071 第六节 本项目与其他项目相比较的优势  PAGEREF _Toc270082071 \h 19  HYPERLINK \l _Toc270082072 第七节 本项目前景预测  PAGEREF _Toc270082072 \h 19  HYPERLINK \l _Toc270082073 第四章 项目定位  PAGEREF _Toc270082073 \h 21  HYPERLINK \l _Toc270082074 第一节 功能定位  PAGEREF _Toc270082074 \h 21  HYPERLINK \l _Toc270082075 第二节 市场定位  PAGEREF _Toc270082075 \h 21  HYPERLINK \l _Toc270082076 第三节 定价策略  PAGEREF _Toc270082076 \h 25  HYPERLINK \l _Toc270082077 第四节 入市姿态及推广时机定位  PAGEREF _Toc270082077 \h 26  HYPERLINK \l _Toc270082078 第五节 销售方式定位  PAGEREF _Toc270082078 \h 27  HYPERLINK \l _Toc270082079 第六节 物业服务定位  PAGEREF _Toc270082079 \h 27  HYPERLINK \l _Toc270082080 第五章 建设地点及建设条件  PAGEREF _Toc270082080 \h 28  HYPERLINK \l _Toc270082081 第一节 建设地址