物业服务公司员工定岗定编数量标准.docVIP

物业服务测算标准 物业服务公司员工定岗定编的数量标准 ?? 物业服务公司机构的设置根据管理的需要而定，管理及专业技术人员的配备以建筑面积10万平方米计算，大致为：多层房屋配*人，高层大楼配*人，不足建筑面积10万平方米的不少于*人。　一、多层住宅物业服务人员的定岗定编标准 ? ?多层住宅物业服务人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置*人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下： 服务管理人员： 经理，总建筑面积10万平方米以下设1人，10~20万平方米，设一正一副，25万及以上，设一正二副；助理，总建筑面积10万以下设1人，在10万平方米以上每增加5万平方米增加1人； 财务相对独立，一般设出纳一人，人事但可以兼职； 客户助理每200-300设1人；客服主管1人（8万平以上） 前台接待员500户设置一人，兼职其社区文化、资料员、仓库管理员 技术人员： 维修员：建筑面积每2万平方米设置1人。维修主管1人（小区业主在800户以上）。 绿化员：绿化面积每8000平方米左右设1人。 保洁员：占地面积每6000-10000平设1人（每140户设1人）。公共场所或底商所另行计算但可适当调整人员。 秩序维护员：占地面积每一万平设2人（每120户设1人）。 门岗：根据道口或岗亭设置，人车混行每班设2人，人车分流每班设置1人，一日3班。 中控室监控人员：10万平以上（含10万