电梯日常维护管理及应急方案措施.docVIP

电梯日常维护管理及应急方案措施 一、用户配合的日常管理工作 1、用户应制定有关电梯自动扶梯安全使用操作规程及有关人员的岗位职责（例：电梯驾驶员、管理员、保洁员、保洁员等岗位），落实有专人管理，以确保电梯自动扶梯安全行驶。 2、对所有电梯自动扶梯分区域性进行统一编号，设立一机一档，统一管理，获得政府主管部门核发电梯安全检验合格证的电梯自动扶梯方能进入正常使用。 3、落实机房安全保卫措施，保证进入机房的通道、楼梯畅通。凡有电梯的区域、通道，重点控制场所应保证维修人员手续便捷、出入畅通。 4、机房内需提供必要照明，并应保持空气畅通，室内空气温度应保持在5℃～40℃之间，环境相对湿度≤85%（25℃时）。 5、机房内和各层门近处应设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开敷，电源电压波动应≤±7%。 6、防止机房天花板及墙壁渗水。 7、井道底坑保持干燥，不可渗水或有水漏入。 8、因用电分流，排接电线、拉闸或意外事故造成停电，需运用备用电源启动电梯、自动扶梯运行时，必须提前通知保养人员落实防护措施后，方能启动，以免造成不必要的电梯故障和意外人身伤害。 9、若需进行装潢，对所使用电梯、自动扶梯应必须增设防护措施，落实专人驾驶，所运送的建筑、装潢材料必需有包装物，避免由于材料、物品泄漏或散落造成电梯污染、撞击、损坏。装潢结束后，应对该电梯、自动扶梯进行全面检查、整修。 10、用户电梯自动扶梯设备管