宁波市建筑工程部分异性建筑面积计算规则.docVIP

宁波市建筑工程部分差异性建筑面积计算规则 ? ??? 为了进一步规范我市建筑工程的建筑面积计算，根据《浙江省城乡规划条例》的有关规定，建筑工程的建筑面积计算执行国家《房产测量规范》和《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》。现将该规范与国家《建筑工程建筑面积计算规范》的主要差异内容明确如下，如与国家《房产测量规范》有出入的，从其规定。 ??? 甬规字〔2005〕139号、甬规字〔2007〕17号、甬规字〔2009〕46号文件作废。 ??? 一、依据与参考资料 ??? 1、中华人民共和国国家标准《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000，GB/T17986.2-2000） ??? 2、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》[简称“省房”] ??? 3、宁波市房地产协会房产测绘专业委员会《关于落实浙江省房屋建筑面积测算实施细则有关问题的意见》（甬房协〔2009〕15号）[简称“市房”] ??? 4、中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）[简称“国建”] ??? 5、《宁波市城乡规划管理技术规定》（甬政发〔2007〕77号） ??? 6、宁波市规划局城乡规划技术委员会会议纪要（〔2010〕第2期） ??? 二、建筑面积计算规则 ??? （一）层高 ??? 建筑的层高低于2.2米的，不计建筑面积（“省房”）。 ??? （二）坡屋顶