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新客户说明会
香港CEPA国际玩具礼品批发广场 投资创业说明会;第一讲 解读中国商业地产的发展动态 ;第二讲 对兰州市商业地产市场的深度分析;第三讲 西夏城市广场招商屡屡失败，其原因是什么？;第四讲 时代呼唤、香港CEPA国际玩 具礼品批发广场的崛起 ;; 第五讲 投资与回报率的测算;1、购买商铺成本测算：
如购买香港CEPA国际玩具礼品批发广场地下一层至地上三层
均价为13800元/㎡，如果购买一个12㎡的铺位
则：12㎡（面积）×13800元/㎡(均价)＝16.56万元（购铺总价款）
16.56万元（购铺总价款）÷12年成本回收期=13800元/支付年÷12月
=1150元/支付月
2、返租租金测算：
12㎡×110元/月=1320元/月×12月=15840元/年
折合回收成本：总房款16.56万元÷15840元/年租金=10.5年方可回收
购房成本
3、自己经营测算率
12平方米：营业额2000元/日×30天=6万元/月×50%毛利=3万元－1
万元运营成本=2万纯利/月×12月=24万元纯利;第六讲 导入政策优势、帮客户创造价值 ;第七讲 构筑知名品牌、树立星级运营服务;祝香港CEPA国际玩具礼品批发广场转型成功！
祝全体投资商户财源广进！
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