中外房地产税收体系比较及借鉴意义.docxVIP

页 PAGE \* MERGEFORMAT50 课程论文： 中外房地产税收体系比较及借鉴意义 组长： 组员：  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc375931276 1.研究背景  PAGEREF _Toc375931276 \h 3  HYPERLINK \l _Toc375931277 2.国内部分  PAGEREF _Toc375931277 \h 4  HYPERLINK \l _Toc375931278 2.1取得阶段  PAGEREF _Toc375931278 \h 4  HYPERLINK \l _Toc375931279 2.2保有阶段  PAGEREF _Toc375931279 \h 8  HYPERLINK \l _Toc375931280 2.3转让阶段  PAGEREF _Toc375931280 \h 11  HYPERLINK \l _Toc375931281 2.4存在问题  PAGEREF _Toc375931281 \h 14  HYPERLINK \l _Toc375931282 3. 港台部分  PAGEREF _Toc375931282 \h 16  HYPERLINK \l _Toc375931283 4.美国部分  PAGEREF _Toc375931283 \h 19  HYPERLINK \l _Toc375931284 4.1取得环节  PAGEREF _Toc375931284 \h 19  HYPERLINK \l _Toc375931285 4.2保有环节  PAGEREF _Toc375931285 \h 19  HYPERLINK \l _Toc375931286 4.3转让环节  PAGEREF _Toc375931286 \h 29  HYPERLINK \l _Toc375931287 4.4小结  PAGEREF _Toc375931287 \h 30  HYPERLINK \l _Toc375931288 5. 欧洲部分  PAGEREF _Toc375931288 \h 32  HYPERLINK \l _Toc375931289 5.1地方政府税  PAGEREF _Toc375931289 \h 33  HYPERLINK \l _Toc375931290 5.2有关房地产权属转移的税收  PAGEREF _Toc375931290 \h 34  HYPERLINK \l _Toc375931291 5.3有关房地产增值和收益的税收  PAGEREF _Toc375931291 \h 35  HYPERLINK \l _Toc375931292 6日本房地产税的现状和特点  PAGEREF _Toc375931292 \h 40  HYPERLINK \l _Toc375931293 6.1不动产取得类课税  PAGEREF _Toc375931293 \h 40  HYPERLINK \l _Toc375931294 6.2不动产保有类课税  PAGEREF _Toc375931294 \h 41  HYPERLINK \l _Toc375931295 6.3不动产转让所得类课税  PAGEREF _Toc375931295 \h 42  HYPERLINK \l _Toc375931296 6.4．日本房地产税制评价及借鉴  PAGEREF _Toc375931296 \h 44  HYPERLINK \l _Toc375931297 7 总结  PAGEREF _Toc375931297 \h 46  HYPERLINK \l _Toc375931298 7.1明确房地产调控目标  PAGEREF _Toc375931298 \h 46  HYPERLINK \l _Toc375931299 7.2理性制定税收调控政策  PAGEREF _Toc375931299 \h 47  HYPERLINK \l _Toc375931300 参考文献  PAGEREF _Toc375931300 \h 48  1.研究背景 城镇住房制度改革是我国经济体制改革重要的组成部分，从改革开放初期理论界首次提出住房商品化、允许商品住宅的存在，到中共十三大提出建立房地产市场，再到1998年全面停止住房实物