航空港区郑港一路项目投资建设可行性分析论证研究报告.doc

中建地产—项目可研 PAGE  郑州市航空港区郑港一路项目 可行性研究报告 中建嘉和地产有限公司 二〇一二年十二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc342576367 1. 项目背景  PAGEREF _Toc342576367 \h 1  HYPERLINK \l _Toc342576368 1.1. 项目由来  PAGEREF _Toc342576368 \h 1  HYPERLINK \l _Toc342576369 1.2. 中原经济区  PAGEREF _Toc342576369 \h 2  HYPERLINK \l _Toc342576370 1.3. 郑州航空港区概况  PAGEREF _Toc342576370 \h 3  HYPERLINK \l _Toc342576371 1.3.1. 郑州航空经济综合实验区（郑州航空港区）  PAGEREF _Toc342576371 \h 3  HYPERLINK \l _Toc342576372 1.3.2. 郑州航空港区发展历程  PAGEREF _Toc342576372 \h 4  HYPERLINK \l _Toc342576373 1.3.3. 郑州航空港区优势  PAGEREF _Toc342576373 \h 5  HYPERLINK \l _Toc342576374 1.3.4. 郑州航空港区发展目标  PAGEREF _Toc342576374 \h 9  HYPERLINK \l _Toc342576375 2. 项目概况  PAGEREF _Toc342576375 \h 10  HYPERLINK \l _Toc342576376 2.1. 土地位置、性质及现状  PAGEREF _Toc342576376 \h 10  HYPERLINK \l _Toc342576377 2.1.1. 项目宗地位置  PAGEREF _Toc342576377 \h 10  HYPERLINK \l _Toc342576378 2.1.2. 项目四至  PAGEREF _Toc342576378 \h 11  HYPERLINK \l _Toc342576379 2.1.3. 宗地现状  PAGEREF _Toc342576379 \h 11  HYPERLINK \l _Toc342576380 2.2. 交通环境  PAGEREF _Toc342576380 \h 11  HYPERLINK \l _Toc342576381 2.3. 周边配套环境  PAGEREF _Toc342576381 \h 12  HYPERLINK \l _Toc342576382 2.4. 项目宗地分析结论  PAGEREF _Toc342576382 \h 13  HYPERLINK \l _Toc342576383 2.5. 安置房宗地概况  PAGEREF _Toc342576383 \h 14  HYPERLINK \l _Toc342576384 2.6. 项目合作模式  PAGEREF _Toc342576384 \h 14  HYPERLINK \l _Toc342576385 2.6.1. 政策依据  PAGEREF _Toc342576385 \h 14  HYPERLINK \l _Toc342576386 2.6.2. 拿地路径  PAGEREF _Toc342576386 \h 14  HYPERLINK \l _Toc342576387 2.6.3. 开发节奏  PAGEREF _Toc342576387 \h 15  HYPERLINK \l _Toc342576388 2.6.4. 付款节奏  PAGEREF _Toc342576388 \h 15  HYPERLINK \l _Toc342576389 2.7. 合作模式成功案例  PAGEREF _Toc342576389 \h 15  HYPERLINK \l _Toc342576390 2.8. 其他合作  PAGEREF _Toc342576390 \h 17  HYPERLINK \l _Toc342576391 3. 市场调查  PAGEREF _Toc342576391 \h 21