建材装饰材料市场易地迁建项目投资投资可行性论证研究报告.docVIP

PAGE  目 录 第一章 总 论 ………………………………………………………………………6 1．1项目概况 ………………………………………………………………………6 1．2编制依据 ………………………………………………………………………8 1．3编制范围和内容 ………………………………………………………………8 1．4主要经济技术指标 ……………………………………………………………9 第二章 项目建设的背景、必要性及可行性 ………………………………………10 2.1项目提出的背景 ………………………………………………………………10 2.2项目建设的必要性分析 ……………………………………………………… 20 2.3项目建设的可行性分析 ……………………………………………………… 22 第三章 项目选址与建设条件 ……………………………………………………24 3.1项目选址 ……………………………………………………………………… 24 3.2建设条件………………………………………………………………………… 24 3.3 地质灾害影响分析……………………………………………………………… 28 第四章 总图和土建工程方案……………………………………………………… 29 4.1建设要求………………………………………………………………………… 29 4.2规划理念及设计原则…………………………………………………………… 29 4.3总体布局 ……………………………………………………………………… 30 第五章 公用配套工程……………………………………………………………… 34 5.1 给水工程………………………………………………………………………… 34 5.2排水工程………………………………………………………………………… 34 5.3供电工程………………………………………………………………………… 35 5.4 燃气工程………………………………………………………………………… 35 5.5信息工程………………………………………………………………………… 35 第六章 环境保护、消防…………………………………………………………… 36 6.1环境保护 ……………………………………………………………………36 6.2环境保护措施 …………………………………………………………………36 6.3项目水土保持方案 …………………………………………………………39 6.4消防 ……………………………………………………………………………39 第七章 建筑节能 …………………………………………………………………41 7.1节能 ………………………………………………………………………… 41 第八章 组织机构、实施保障和招标方案……………………………………… 43 8.1组织机构 ………………………………………………………………………43 8.2实施保障 ………………………………………………………………………43 8.3项目招标方案 …………………………………………………………………44 第九章 项目建设进度和工程管理 ………………………………………………46 9.1项目建设进度 …………………………………………………………………46 9.2工程施工与管理 ………………………………………………………………46 第十章 投资估算和资金筹措 ……………………………………………………48 10.1估算说明………………………………………………………………………48 10.2投资估算………………………………………………………………………48 10.3资金筹措………………………………………………………………………50 第十一章 社会效益初步分析 ……………………………………………………51 11.1项目社会效益分析……………………………………………………………51 第十二章 项目财务初步分析 …………………………………………………52 12.1财务评价 ………………………………………………………………………52 第十三章 提出结论与建议 ………………………………………………………53 13.1结论 ……………………………………………………………………… 53 13.2建议 ………………………………………………………………………… 54 附件： 1、海宁市发展和改革局《关于同意异地迁建海宁市建筑装饰材料市场项目建议书的批复》。[海发改投（2009）418号] 2、海宁市规划建设局出具的项目地块红线图 3、海宁市建筑装饰材料市场项目总平面布置图 4、海宁市建筑装饰材料市场项目其他