2015第二章冲刺解答.ppt

2Z102000 施工成本管理;2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算 考试情况：三个大考点，考8分左右;考点一 建筑安装工程费用项目的组成与计算 建筑安装工程费用项目组成 （ 建标[2013]44号文）P46-52;按构成要素划分P49;按造价形成划分P52; 企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：（公差使用保险保育金试务工） 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费? 7.劳动保护费 6.劳动保险和职工福利费 11.财产保险费 10.职工教育经费 13.税金 8.检验试验费 12.财务费 9.工会经费 1.管理人员工资 14.其他：;;; 七、税金（与企业管理费中的税金区别） 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加以及地方教育附加。 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加;;1.招标控制价、（投标报价）、竣工结算计价程序;经典考题; 一、工程量清单的作用 P58 1.工程量清单的概念： 是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。 2.工程量清单的作用（1基础3依据） 1）为投标人得投标竞争提供了一个平等和共同的基础。 工程量清单是由招标人负责编制，将要求投标人完成的项目和实体数量全部列出，提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等 基础信息。 2）是建设工程计价的依据。 3）是工程付款和结算的依据。 4）是调整工程价款、处理工程索赔的依据。; 如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式： (1)工料单价法； (2)综合单价法； (3)全费用综合单价法。 工料单价＝人工费+材料费+机械使用费 综合单价＝人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润和风险费 全费用综合单价法＝人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金 ; （二）分部分项工程费计算（P60） 1.分部分项工程量的确定 招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础。它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。 7.计算清单项目的综合单价（P61） 综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量; 3.措施项目费计算 (两夜大雨，增加定位脚手架已安稳） P64 计算措施项目费的方法有： 综合单价法：（混凝土模版、脚手架、垂直运输） 参数法：（夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费） 分包法： （室内空气污染测试）;五、投标价的编制方法; 2.措施项目费报价 P67 措施项目清单中的安全文明施工费不得作为竞争性费用。 3.其他项目费报价 （1）暂列金额应按清单中所列金额不得变动。 （2）暂估价不得变动和更改。 （3）计日工和总承包服务费是竞争性费用，价格由投标人自行确定。 4.规费和税金不得作为竞争性费用。;2Z102020 建筑工程定额 考试情况：考3~4分左右。14年考3题，2单1多。;二、按照编制程序和用途分类; 预算定额是以( )为对象编制的。 A. 同一性质的施工过程－工序 B. 建筑物或构筑物各个分项工程 C. 以扩大的分部分项工程为对象编制的 D. 独立的单项工程或完整的工程项目 【答案】 B;2012真题;考点2：人工定额、机械定额的编制; 二、施工机械台班使用定额的编制;2Z102030 合同价款约定与工程结算 考试情况：本节内容包含三种计算题型和2014新版教材新修订内容。 考点较多，考3~4题 学习方法：听课+做题巩固;考点1：合同价款的约定（看书）;考点2 工程计量 P79; ★ （4）发包人认为需要现场计量核实的，应在计量前24h通知承包人提供便利条件并派人参加，承包人接到通知不派人参加，视为认可发包人计量核实结果。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能派人参加计量，计量结果无效； ★ （5）承包人认为发包人核实后的计量结果有