城市规划实务复习解答.ppt

二O一一年注册城市规划师;城市规划实务考试概述;1.考纲要求 制定、实施与监督检查三部分，11大点26小点 城乡规划的制定与修改：规划的组织（2条），方案的评析（10条，重点，占60的分数），规划的审批（1条），规划的修改（1条）。组织、审批和修改可能会综合成为1个题目。 城乡规划的实施管理：规划条件的拟定（1条），许可证件的核发（4条），行政许可的变更和延续（3条），规划条件核实（1条）。 监督监察与法律责任：监督检查（1条），违法用地和建设查处（2条），法律责任（1条）。 ;2000-2004年 ;;试题分布;命题变化趋势 紧扣热点 趋于综合 备考指南： 根据自身情况备考：所学专业： 已通过的科目 ;答题指南 认真审题：是评析还是要指出问题，评析就要有优有缺，题目中没有依据废话，一字不漏读完，不能一目十行，基本上每句话都隐藏了考点。特别注意符号、图例、数字、敏感词语，河流、湖泊、机场、高速公路都是敏感词）， 找准考点：考试注重基本原理，重要考点是明显错误、可能考点是不妥之处，非考点不全之处）， 全面作答：多答不扣分，沾边都给分，密网捕鱼，广种薄收。比较方案方案一的有点往往是方案二的缺点，反之亦然）， 条理清晰： 分清主次：要先宏观后微观，先主要问题后次要问题）， 表达清晰：人工改卷，不能潦草 把准时间：本门考试时间较为紧张;讲课内容：10大部分 一，概述与城乡规划制定、审批与修改 二，城镇体系规划方案的评析 三，城市总体规划方案的评析 四，城市详细规划方案的评析 五，建设项目选址方案的评析 六，规划条件的拟定与变更 七，建设项目总平面图及工程设计方案的评析 八，规划许可证的核发 九，历史文化街区保护规划方案的评析 十，城乡规划的监督检查与违法用地及建设的查处及法律责任;一 概述与城乡规划制定、审批与修改;编制主体 建设部：编制全国城镇体系规划。 省、自治区、政府： 直辖市政府： 城市人民政府： 城市的规划行政主管部门（城市的规划局）： 县政府： 县的规划局： 乡政府： 镇政府： 建设单位：;上报前程序： 人大常委会或人大（乡镇）审议 公告（时间30日） 专家审查 （3）审批单位： 总规：上级审批 控规：规划局编制本级政府审批 （4）修改： 城镇体系规划和总体规划修改的5个情况：上层次规划修改、行政区变化、重大工程、评估需要修改、其他 ☆上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的； ☆行政区划调整确需修改规划的； ☆因国务院批准重大建设工程确需修改规划的； ☆经评估确需修改规划的； ☆城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。;注意事项： 县和县级市的区别：一个由省政府审批，一个由县的上级政府审批 镇分为两类，县城所在的镇规划参照的市的标准。其他一般镇为镇的标准。 近期建设规划有规划主管部门编制，城市人民政府审批，上级政府备案 控规编制单位：市为市规划主管部门，县城所在的镇为县规划主管部门，非县城所在的镇为镇政府。（乡镇没有人大常委会，没有规划主管单位，因而乡镇的控规由乡镇政府编制），审批都是县政府。 村规划乡编制县审批，乡级政府不能审批规划;例题： 某县新领导上任后，认为该县政府所在的镇的总体规划和现有该县的经济和社会发展不相适应。于是县政府办公会议通过了修改原县城所在镇总体规划的决议，决定对原总体规划进行修编，并决定具体的规划编制由县规划建设局负责组织。县规划建设局委托本省的一家规划编制资质为乙级的一家设计院对规划进行修编。总体规划编制完成后，该县城建规划局将规划草案进行了为期20天的公告，并采取了论证会、听证会等方式听取了专家和公众的意见，规划方案进行修改后该县人民政府确定将规划报送到该省省人民政府进行审批。 请说明以上材料存在哪些问题？正确的程序应该是什么样的？;参考答案 启动总规修编的程序不对 组织编制的主体不对 公示时间不对 缺县人大常委会审议 接受报送规划的部门不对 ;二 城镇体系规划方案的评析;考试形式：全国城镇体系规划、省域城镇体系规划、市域城镇体系规划和县域村镇体系规划四个基本层次，本部分试题一般为县域或市域城镇体系规划的评析，其中主要是市域城镇体系规划。（2004年为县域村镇体系规划） 指出方案的问题， 此部分一般为考试的第一题，分值一般为15分。评析的重点是交通设施布置、环境保护、风景名胜区资源管理、自然与文化遗产保护、公共利益于公共安全等。;评析要点： 1.图上标示的要素和指标有没有问题： 河流、山等自然条件。 高速公路、铁路、机场、港口等交通设施； 火电厂、钢铁厂或化工厂等有污染的工业设施 风景名胜区、自然保护区、生态敏感区、水源保护地、基本农田、地下矿产资源分