MALL商业模式(世联地产)-111页教程方案.ppt

MALL 商业模式研究 上海世联房地产顾问有限公司 2005年1月 上海 MALL 调研 恒隆广场 港汇广场 正大广场 正大广场 Super Brand Mall 世界一流的购物和娱乐中心，目前中国最大MALL 莲花超市、多屏幕电影城、零售店铺、大排挡、知名中西餐馆、网吧和停车场 占地3.1万平方米 建筑总面积24.1万平方米 招租总面积12.2万平方米 地上10层、地下3层 停车场1,200辆 投资3. 35亿美元 2002年10月正式开业，现仅地下一层、二层的易初莲花超市试业 正大广场业态及其分布 10F 经理人俱乐部 9F 多功能礼堂 8F 娱乐天地 7F 中国城 6F 购物乐园 5F 美食天地 4F 高档商品 3F 新潮时装 2F 世界顶级品牌 1F 世界顶级品牌 B1 易初莲花超市 B2 易初莲花超市 正大广场体验点 汇集了世界著名建筑师、设计专家，共创世界一流的购物和娱乐中心——美国Jerde 公司为项目总建筑师 迪斯尼乐园的形象设计者之一Selbert Perkins ，在形象设计中以四季氛围为主旨，营造出四季分明的内部景观和冬日夜晚、水世界等各个主题 顾客可以领略各种最流行的娱乐活动 6楼购物乐园像一个节庆场所。装点着加利佛尼亚棕榈树及其它美国南方景象，充满异国情调 推出Style