主体实施细则.docVIP

PAGE 4 PAGE 4 华邦·锦绣华府五期 I标段工程 主体工程质量控制实施细则 六安市建工建设监理有限公司 华邦·锦绣华府项目监理部 二○一三年三月十二日 签 署 页 监理文件名称 华邦·锦绣华府五期 I标段工程 主体工程质量控制实施细则 总监理工程师 文件编制 编制日期 年 月 日 审 核  年 月 日 备注 细 则 目 录 一、工程概况 二、本细则编写所依据的文件及规范 三、基础工程质量控制 四、主体工程质量控制程序框图 五、模板工程质量控制 六、钢筋工程质量控制 七、砼工程质量控制 八、砌体工程质量控制 华邦·锦绣华府五期I标段工程 主体工程质量控制实施细则 一、工程概况 1.工程名称：华邦·锦绣华府五期I 标段高层工程 2.建设单位：六安市江淮投资有限公司 3.设计单位：深圳市建筑设计研究总院 4.建设地点：六安市解放南路与佛子岭西路交叉口 5.建设规模:总建筑面积67856.7㎡，地下室深埋6M，主要结构跨度8M，地上跨度主要5M。 6.工程投资：总投资约 万元 7.承包合同质量目标：合格 8.建设时间： 20 年 月 日开始，竣工日期20 年 月 日，工期为 天。 9.工程项目组成：包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、电梯等几分部。 10.工程建筑与结构:本工程为高层商住楼。总建筑面积约67856.7㎡，结构形式为框剪结构。耐火等级为二级，地下室防水等级为一级。其中4栋18+1住宅楼和2栋商业楼，1栋4层酒店，地下一层，建筑高度53.850M，各层层高2.900M。本工程采用人工挖孔桩基础,地下室埋深6 m顶板覆盖层（含覆土、防水层在内）厚度1.4M,裙房屋面覆盖层厚度≤0.3M覆土容重≤18NK/m3。地下室围护墙及剪力墙厚300mm，砼为抗渗C35，抗渗等级S6，设有后浇带。抗震设防烈度七度，建筑等级二级，合理使用年限五十年。 二、本细则编写所依据文件及规范 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《建设工程质量管理条例》 3 《工程建设标准强制性条文》 4 《监理委托合同》 5 《建设工程施工合同》 6 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 7 《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2011 8 《民用建筑物抗震构造图集》99G304 9 《建设工程监理规范》GB50319-2000 10 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 11 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 12 其他现行规范及有关建设管理办法 13 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002） 14 《建筑桩技术规范》JGJ94-2008 15 岩土工程勘察报告三、基础工程质量控制 3.1本工程基础工程特点 本工程采用人工挖孔桩地基承台结合地下室钢筋混凝土伐板基础。 3.2质量控制要点： 人工挖孔桩： （1）. 基坑开挖：根据设计图纸以及测绘部门交验的控制桩，施工单位进行定位放线，业主与监理共同进行复测，符合要求后进行土方开挖。在开挖过程中严格控制坡顶线、坡底线，基坑底标高控制为+20mm，于后期承台改由人工挖土，一次修整到位。基坑边坡按专项方案应采取有效的支护。在施工时应做好降低地下水位和场地排水并堵塞地下水渗入的工作，保证挖孔和混凝土的浇灌质量并采取措施确保施工及检查人员的安全； （2）成孔：当桩净距小于2.5米时应用间隔开挖，排桩跳挖的最小施工净距不得小于4.5m。桩长控制：最小桩长≮6米；桩孔到达持力层时，应经勘察部门确认后方可进行桩端扩头施工。桩孔成型后，应进行桩端持力层检验，对孔底持力层土（岩）性进行取样检测（按10%抽取），并通知勘察、设计单位及相关单位派人赴现场对成孔进行验收，验收合格后，清孔干净并立即灌注混凝土，防止基岩软化。施工时，第一节挖深约0.9米，采用钢筋混凝土护筒，往下施工每节作为一施工循环，一般土层中每节高度约为1~1.5米，桩护壁做法、扩大头部分做法按设计要求施工。每浇筑三节护壁，应进行一次桩中心位置、桩径及垂直度的校核，作为停滞点控制，1、桩身直径D为+100，-40；2、桩中心位置容许偏差为50mm，3、桩垂直度容许偏差为0.5%，封底砼最小高度为+200mm，护壁砼试块，每栋楼随即抽样不少于三组； （3）钢筋笼制作、安装：应严格按照施工图纸及施工规范要求进行制作，施工操作技术要求、试验方法和检验规则等均应符合要求，纵筋连接采用焊接或机械连接，螺旋箍筋采用绑扎搭接时，搭接长度取