3.2工程经济评价指标(新)材料.ppt

; 本章重点及难点;3.3.1 工程经济评价指标体系 ;3.3.1 工程经济评价指标体系;3.3 .1工程经济评价指标体系 ;3.3.2 静态评价指标 ;⑶评价准则： 总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。 总投资收益率越高，从项目所获得的息税前利润就越多。对建设工程而言，若总投资收益率高于同期银行利率，适度举债是有利的；反之过高的负债比率会损害企业和投资者的利益。 ;3.3.2 静态评价指标 ;3.3.2 静态评价指标 ;⑶评价准则： Pt≤Pc，可行；反之，不可行。 Pc为基准投资回收期。 投资回收期短，则表明项目投资回收越快，抗风险能力越强。 注意：静态投资回收期一般从项目建设开始年算起，如果从项目投产开始年计算，应予以特别注明。 ; 某项目的净现金流量如表4.1所示，试求该项目的静态投资回收期。 表4.1 现金流量表 单位：万元; ; ;⑶评价准则： 利息备付率应分年计算。表示项目利润偿付利息的保证倍率。利息备付率高，表明利息偿付的保障程度越高。利息备付率应大于1或大于国家部分行业测算的最低可接受值，并结合债权人的要求确定。 ; ;注意：偿债备付率应按年计算； ⑶评价准则： 偿债备付率高，表明可用于还本付息的资金障程度高。偿债备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。 ; ; ; ; ;3.3.3 动态评价指标 ; ; ; ; ;【例6】：有两个互斥的投资项目A、B投资均为5万元，A方案寿命期均为5年，年净收益为2万元；方案B的寿命期为8年，年净收益1.5万元。i=10%, 哪个方案较好？; ; ; ; ; ; ;;; ; ; 3.4 方案经济评价方法;; ;3.4.2 独立方案比选; 在有资源约束条件下，独立方案之间因为资源有限不能满足所有方案的需要，因而方案之间有了一定的相关性。 如何使资金能得到充分地利用，使总投资效益最大，需要在若干个备选方案中进行选择，就是我们需要解决的问题。 有资源约束的独立方案的比选一般可以采用独立方案组合互斥化法和净现值率或内部收益率排序法。;1.方案组合互斥化法 原理: 列出独立方案所有可能的组合，每个组合形成一个组合方案(其现金流量为被组合方案现金流量的叠加)，由于是所有可能的组合，则最终的选择只可能是其中一种组合方案，因此所有可能的组合方案形成互斥关系，可按互斥方案的比较方法确定最优的组合方案，最优的组合方案即为独立方案的最佳选择。具体步骤如下: ;（1）列出独立方案的所有可能组合，形成若干个新的组合方案（其中包括0方案，即什么也不投资，其投资为0，收益也为0 ） ，则m个独立方案的所有可能组合方案，共有2m个。 (2)将所有的组合方案按初始投资额从小到大的顺序排列; （3）排除总投资额超过投资资金限额的组合方案; （4）对所剩的所有组合方案按互斥方案的比较方法确定最优的组合方案；最优组合方案所包含的独立方案即为该组独立方案的最佳选择。;例：有3个独立的方案A，B和C，寿命期皆为10年，现金流量如下表所示。基准收益率为10%，投资资金限额为7000万元。要求选择最优方案组合。;;2.净现值率排序法 方法:计算每个独立方案的净现值率，淘汰净现值率小于零的方案，然后将剩余方案按照净现值率从大到小排序，依照排序选择方案，直到选择的方案的总投资达到预算或接近预算为止。 ;例： 有八个独立方案,其初始投资、净现值、净现值率的计算结果见下表所示，试在投资预算限额12000万元内，用净现值率法确定最优投资方案组合。;2.净现值率排序法 ;2.净现值率排序法 ;3.4.3 互斥方案比选; 互斥方案的静