03物业顾问入门篇课程.ppt

物业顾问入门篇;一、现场调查（简称市调）：用于熟悉分行周边商圈，为以后工作打好基础;2、业务员带着地图出去市调;二、 开发房源的途径;1、买信息 ;现在打资料的中介很多，房东对这个很反感，所以在打电话的时候遇到态度不好的客户尽量不要告诉他们我们是哪家公司的。打资料前，先要了解所打楼盘的租价以及售价，以便房东询问。打通电话后，要问以下几个问题：一.所打资料上的房子是否租售；二.有没有其他房子要租或售；三.想不想买房，有没有投资意向。这样不仅可以打出房东，还可以打出客户。;2、扫楼派报 ;派报的时候要注意以下几点：;3、驻 守 ;4、陌生拜访 ;5、网上搜寻 ;6、值 班 ;7、亲戚朋友 ;8、夹报： ;9、寄信： ;完