03第三章土地利用总体规划答案.ppt

第三章 土地利用总体规划概述;土地利用总体规划概述;第一节 土地利用总体规划的概念和特点;一、基本概念;基本概念;二、作用;《土地管理法》;《城乡规划法》 （2007）;地位;三、特点;1、整体性;2、长期性;3、战略性;4、控制性;第二节 目标和任务;一、目标;土地利用目标;全国土地利用总体规划纲要（2006-2020年）规划目标; ;二、任务;美国的公众参与土地利用规划;2、司法独立和“判例法” 是美国司法制度的基础。在美国，越来越多的业主和开发商以地方政府土地利用规划中过于严格的土地利用控制导致其利益受损或成本增加、侵犯其合法权利为由，向法庭提出诉讼，并要求政府赔偿，而美国宪法和法律高度保护个人私有财产权，所以法庭判决政府败诉的案例屡见不鲜。根据“判例法” 原则，法庭判决自然成为土地利用规划的法律依据，从而增加了政府土地利用规划难度和成本，影响土地利用规划的编制和实施。 ;确定规划的目标和任务;三、体系;体系;侧重;分区区别;国家级——综合分区;市级——政策分区;县乡级——用途管制分区;第三节 内容和程序;一、内容;县级土地利用总体规划的内容;乡（镇）级土地利用总体规划的内容;《土地利用总体规划编制审查办法》土地利用总体规划应当包括下列内容;省级土地利用总体规划重点内容;市级土地利用总体规划重点内容;县级土地利用总体规划重点内容;乡（镇）土地利用总体规划重点;二、基