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如果看到面前的阴影，别怕，那是因为背后有阳光！--学信教育网 第  PAGE \* MERGEFORMAT 5 页 共  NUMPAGES \* MERGEFORMAT 5 页 2014年最新版一级建造师工程法规知识点二 民事纠纷处理方式 　　(一)民事诉讼概述 　　1.民事诉讼的概念 　　民事诉讼指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。 　　2.民事诉讼的基本特点 　　(1)公权性 　　由人民法院代表国家意志行使司法审判权。 　　(2)强制性 　　强制产生，不需要双方当事人都同意，只要一方提起诉讼，另一方也被强制参加诉讼。 　　结果具有强制执行力。 　　(3)程序性 　　按法定程序进行诉讼活动。 　　(二)仲裁 　　1.仲裁的概念 　　仲裁是指，发生争议的当事人根据其达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三方(仲裁机构)进行裁判的争议解决制度。 　　2.仲裁的适用范围 　　(1)《仲裁法》的适用范围 　　民商事仲裁，即平等主体间发生的合同纠纷和其他财产纠纷。 　　(2)不适用《仲裁法》的仲裁(适用其它法律法规) 　　劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁。 　　(3)不能仲裁的纠纷 　　婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议不能适用仲裁。 　　3.仲裁的基本特点 　　(1)自愿性-争议双方当事人必须都认可 　　(2)专业性 　　(3)灵活性 　　(4)保密性-不公开审理 　　(5)快捷性-一裁终局制 　　(6)经济性 　　(7)独立性-仲裁机构独立于行政机关，仲裁机构之间无隶属关系 2Z203010 民事纠纷处理方式 　　主要内容 　　1.建设纠纷的种类与处理方式 　　2.民事纠纷处理方式 　　3.证据 　　4.民事诉讼法 　　5.仲裁法 　　6.行政复议法与行政诉讼法 　　建设纠纷的种类与处理方式 　　1.种类 　　(1)民事纠纷 　　合同纠纷(最常见)与侵权纠纷 　　(2)行政纠纷 　　行政机关与被管理人之间产生的纠纷 　　2.处理方法 　　(1)民事纠纷处理方法 　　和解-当事人双方之间达成处理纠纷的共识 　　调解-由第三方帮助当事人解决 　　仲裁-仲裁机构 　　诉讼-人民法院 　　(2)行政纠纷处理方法 　　行政复议 　　行政诉讼 定金 　　1.定金的概念与性质 　　(1)概念 　　1)定金是指合同当事人一方以保证债务履行为目的，于合同成立时或未履行前，预先给付对方一定数额金钱的担保方式。 　　2)履约后，定金应抵作价款或收回。 　　3)给付定金一方不履约，无权要求返还定金。 　　4)收受定金一方不履约，应当双倍返还定金。 　　(2)性质 　　1)证明性质-证明合同成立。 　　2)预先给付的性质。 　　3)担保性质。 　　2.定金与违约金的区别 　　(1)定金须于合同履行前交付，而违约金只能在发生违约行为后交付。 　　(2)定金有证约和预先给付的作用，而违约金没有。 　　(3)定金主要起担保作用，违约金主要是违反合同的民事责任形式。 　　(4)定金一般是约定的，而违约金可以是约定的，也可以是法定的。 　　3.定金与预付款的相同与区别 　　(1)相同 　　都是在合同履行前一方当事人预先给付对方的一定数额的金钱，都具有预先给付的性质。 　　在合同履行后，都可以抵作价款。 　　(2)区别 　　1)定金是合同的担保方式，而预付款主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助，属于履行的一部分。 　　2)交付定金的协议是从事同，而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。 　　3)定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。 　　4)预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。 　　4.定金的生效条件 　　(1)主合同有效。 　　(2)发生交付定金的行为。 　　(3)定金的比例符合法律规定，不得超过主合同标的的20%. 　　5.各种担保方式的特点 　　(1)保证 　　(2)抵押 　　抵押是以抵押人提供的抵押物作为担保的，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。 　　(3)质押 　　质押也是以出质人所提供的质物作为担保的，债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。 　　(4)留置 　　留置是以留置权人业已占有的留置物，即债务人的动产作为担保的，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。 　　(5)定金 　　定金是以债务人提交给