12班地产说课.pptxVIP

中天城投 财务报表分析 ;;中天城投在地方行业的地位;证券代码：000540 ;资产负债表变动趋势;由上述表中得，总资产中流动资产从2010年到2011年下降了18%，2012年比2011年上升了9%，说明流动资产先降后升的趋势但上升幅度不大。负债中流动负债从2010年到2011年上升了22%，2012年比2011年下降了8%，说明流动负债是先增后减的趋势。而长期负债在下降，下降幅度不大。因此，所有者权益在逐年降低。;利润表变动趋势;利润表中看出，营利利润在逐年减少，利润总额虽有减少但幅度不大，净利润也在减少但幅度不大。总体来说，企业的盈利状况不太乐观，经营成果不理想。;;11年速动比率及其流动比率在10年基础上有所下降，10年偿债能力比11年相对较高，12年介于两者之间，由该公司的速动比率看，其短短期偿债能力不是很好。该公司股东权益比率总体变动不大，但其比率较低，负债比率相对就较高，企业的财务风险较大，偿还长期债务的能力比较低。资产负债率作为财务杠杆，不仅反映了企业长期财务状况，也反映了企业管理当局的进取精神。该公司正处于高速成长时期，其资产负债率比较高，企业的财务风险也较大，但是所有者会得到更多的杠杆利益。这对企业的发展在一定程度上是有利的，在充分发挥其杠杆功能的情况下是可以起到促进作用的 ;营运能力指标分析;营运能力分析; ; 由上图可知