2工程经济分析与评价的基本原理分析.ppt

2 工程经济分析与评价的基本原理;2.1 工程经济要素;2.1 工程经济要素;2.1.1 工程经济要素基本构成;1 投资;2．建筑安装工程费用;流动资金投资;运营收益;3 运营费用;4 税金;税金;销售税金及附加;销售税金及附加;利润;2.1.2 成本概念的区别与联系;经营成本是一种付现成本，是以现金流量实现为依据的成本耗费。 总成本则是从企业财务会计角度，核算生产产品的全部资源耗费。 ;1．折旧、摊销费、维简费;固定成本是指在一定生产规模限度内不随产品产量而变动的费用。 可变成本是指产品成本中随产量变动而变动的费用，亦称为变动成本 。;; 平均成本是指产品总成本与产品总产量之比，即单位产品成本。 边际成本是经济学上的一个重要名词，是指在一定产量水平下，增加或减少一个单位产量所引起成本总额的变动数，用以判断增减产量在经济上是否合算。 ;【例2.1】; 沉没成本是指本方案实施之前已经发生或者按某种凭证而必须的费用。 ; 机会成本就是指将一种具有多种用途的稀缺资源用于该方案放弃的其他用途中的最大收益。 ;各要素之间的关系;投资策划;2.1.4 现金流与投资回报;2.2 工程经济性判断的基本指标;2.2.1 基准投资收益率;2.2.1 基准投资收益率;2.2.2净现值;?净现值的概念;?NPV的计算公式;;;?NPV的经济涵义;NPV的计算结果