项目投资概述.pptVIP

;主要内容;第一章 项目投资概述;项目的概念;项目的特点;;项目的特点;上海迪斯尼项目案例;Shanghai Disneyland Park是中国第二个，亚洲第三个，世界第六个迪士尼主题公园。迪士尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一。 2009年11月4日，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。2011年3月9日，上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划（草案）已上网公示，上海迪士尼乐园也在此规划中。2011年4月8日乐园主体工程正式破土动工。2013年10月17日主题乐园的地上建筑施工正式开始。;上海迪士尼乐园位于上海市浦东新区川沙新镇，首期占地390公顷。 上海迪士尼乐园项目共分为三期，实行滚动开发，其中，首期面积约4平方公里，投资约244.8亿元。 上海迪士尼乐园将是除美国本土奥兰多迪士尼之外最大的迪士尼乐园。奥兰多迪士尼面积为111平方公里。“迪士尼项目不能做成微型的或袖珍的，一定要大，才能让游客尽兴，才能够形成规模经济。”浦东发展与改革研究院秘书长说。 ;上海方面将与华特迪士尼公司成立一家合资公司，具体负责项目投资建设，上海和浦东新区的大型国有企业将代表中方出资。 根据相关协议，在这一项目中，上海市政府下属的企业将持股57%，迪士尼公司持股43%。 在合资公司之外，上海将先成立一家一级土地开发公司，主要负责相关土地拆迁及平整等