万科四季花城策划提案研究报告.ppt

;如果我们与万科合作， 在2004年我们将会发现 ……;万科品牌成为广州楼市最in的品牌;;万科+中地行＝;为什么中地行这么有信心？——; 我们的企业理念一致;万科要在广州成功，除了产品的支持，还需 要地域的支持——;万科为什么选择金沙洲？;万科相信能将四季花城打造成金沙洲及广州西部的地标建筑;中地行能够帮助万科成功吗？;我们中地行有信心去开拓未来前景优异的项目，特别是在可塑性强的“生地僻地”上操盘更加得心应手，因此我们相信;在生地僻地开发项目，如何引导客户是关键 ;四季花城;上领;现时生活状态：忙碌、工作压力大;西关人家;现时居住环境：居住空间拥挤，环境较 恶劣,渴望改善生活环境 ;周边经商人士 ;现时消闲状态:生意人平时在商海 中浮沉，权、钱、利的追逐令人疲 惫不堪。 ;当地原居民;打动该类客户群的关键：产品、价格 ;此阶段，哪些板块会促使他们动心？; 四季花城与其相比： 本项目临近广州，交通网络辐射范围广 本项目产品创新，自然景观资源得天独厚，是区域中的高素质社区;荔湾板块（代表楼盘：富力碧涛湾、荔港南湾）;??四季花城与其相比： 自然生态资源优势明显 ;综上所述，万科·广州四季花城面临的竞争是激烈的，但相信其凭借地域的利好、创新的产品以及得天独厚的自然资源定能深深打动广州市场消费者的心 ;我们如何令他们心动、继而行动呢？;我们在四季花城