第7章工程项目的可行性研究课题.ppt

第四章 工程项目可行性研究;研究的对象是：工程项目 定义：对拟建项目在技术上是否适用、经济上是否合理、建设上是否可行所进行的综合分析和全面科学论证的工程经济活动。 目的：是为了避免或减少建设项目决策的失误，提高投资的综合效果。;一、可行性研究的程序 (一)工程项目的发展周期 工程项目建设一般分为三个时期：投资前时期、投资时期、生产时期和后期评估期。;投资前时期根据市场调研与经济形式预估,提出拟建项目构想,进行项目分析,不行终止,可行撰写项目任务书\初步设计。 投资时期，主要与供应商及其它单位谈判、签合同，施工图设计及施工建设与验收。 生产时期和后期评估期。正式生产与后期评估。;一、可行性研究的工作程序;（二）可行性研究的作用;可行性研究的主要内容;技术上先进，经济上合理，社会上有效，环境上友好。;（三）可行性研究的阶段划分;工作阶段; 在可行性研究的任何一个阶段，只要得出“不可行”的结论，就不再继续进行下一步的研究工作；可行性研究的工作阶段和内容也可以根据项目规模、性质、要求和复杂程度的不同，进行适当的调整和简化。可行性研究各个阶段是循序渐进的。;第二节 市场分析;市场的含义：某一产品购买者和潜在购买者的全体。 市场需求：产品在一定的地理区域和一定的时期内，一定的营销环境和一定的营销方案下，由特定的顾客群愿意购买的总数量。;（四）可行性研究的一般工作程序;二、可行性研究的基本内容;二、可行性研究的基本内容;二、可行性研究的基本内容;第二节 市场分析;观察法最适宜于探测性研究，调查法最适宜于描述性研究，实验法最适宜于因果研究。 调查表是收集第一手资料的最普遍工具 调查的方法：电话访问、邮寄调查表和面谈访问。;二、市场预测;（一）市场预测的程序;二、市场预测的方法;（1）时间序列法;时间序列法;移动平均法;指数平滑法;试运用一次指数平滑法和二次指数平滑法预测下一年度 1 月份的市场需求为多少？ ;;（2）回归分析法;1、一元线性回归 如果因变量(y)与某一个主要影响因素(自变量)之间存在着较为密切的线性相关关系，则可用一元线性回归模型来描述它们之间的数量关系。 Y＝a＋bX 其中 ：Y——因变量 X——自变量 a、b——回归系数;回归系数a、b可应用最小二乘和微分学极值原理得：;对回归预测模型进行检验;2）相关检验;例题 X为销售额，Y为产值，预测销售额x=60.7亿元时Y？;解：1）绘制散点图 经观察，销售额与产值高度正相关，呈线性相关，可以线性回归模型进行预测。;2）建立模型;;4）检验模型 ;;例：相关性检验;6×1370－24.8×307 6×105.54－24.82 6×16187－3072;第三节 经济评价;;4.财务评价指标主要有盈利能力分析的指标和清偿能力分析的指标。 盈利能力分析的静态指标有全部投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率 动态指标有财务内部收益率(FIRR) 、财务净现值(FNPV) 清偿能力分析的指标有借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率 投资利润率=年利润总额或年平均利润/投资总额 投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资;;;基本报表;指标;财务评价与国民经济评价