从郊区到城市课程.ppt

从郊区到城市 你会选择住哪里?;谈谈你们的看法;要考虑些什么因素呢？;;城市的优势与劣势;交通拥挤;郊区的优势与劣势;环境优美;那么大家，我们应该选什么地方呢？;这些影响着我们;(二)选住房位置的第二要素——环境 　　人们的生活和工作，没有一项离得开社会提供的服务。因此，居住环境是挑选住房的一项重要因素。 　　①商业环境。②文化环境。③教育环境。④医疗保健环境。⑤治安环境。⑥自然环境。⑧管理环境。 ;(三)选住房位置的第三要素——发展 　　事物是变化的。随着社会的发展，好地段有可能变成不那么热手的地段，而以前看似不怎么样的地段，可能会在某种特殊的条件下转变成高价地段。购房对于普通家庭来说是一件大事，决策之前，应该同时收集、了解政府规划部门对建房地区或附近地段在近期和中期的发展意图，然后再综合作出判断。去住宅所属的房地开发公司了解也是一条途径。其实房地开发公司更留意这方面的动向。如果向他们咨询，他们会很乐意提供的。但要保持清醒：房地公司所提供的信息，可能仅是介绍了这个地段好的一面，对销售不利的信息他们是不会讲的。因此，只能把房地开发公司提供的信息作为参考，而不能由它左右自己的决策。 　　这些信息包括： 　　①交通状况是否会改善(如建桥、扩建道路、铁路改道等)； 　　②商业及文化设施是否会建全(建立商业中心、文化中心等)； 　　③建筑密度是否会降低(搬迁、拆楼、旧楼改建等)； 　　④自然环境、环保状况是否会得以改善(兴建公园、搬迁工厂等)。 　　收集和分析这些信息，可使购房避免盲目。