超山外立面优化案例-杭州导论.pptVIP

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2016-07-31 发布于湖北
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超山外立面优化案例-杭州导论.ppt

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杭州香醍溪岸项目高层外立面装饰成本优化汇报;一、外立面装饰成本优化背景; ; ;2.1石材、涂料、立面栏杆优化;第一阶段优化情况概述：石材幕墙、外墙涂料和立面栏杆进行优化 2.1.1石材幕墙优化原方案下部1~4层全部为石材幕墙，改为1~2层保留石柱，其他部分改为真石漆、3~4层GRC+真石漆方案。优化成本445万。;2.1.2外立面涂料优化涂料优化针对价格高的真石漆进行，外立面由真石漆+质感涂料改为质感涂料+平涂，共节约成本1157万。 ;2.1.3立面栏杆优化外立面栏杆由玻璃栏杆改为铁艺栏杆，减少350元/m，共计节约成本642万元。 1、所有外立面栏杆改为带花式的铁艺栏杆; ;2.1石材、涂料、立面栏杆优化;2.2铝板线条优化;立面混凝土线条的落实总包招标及出第一版施工图时，图纸中没有混凝土线条做法。下发图纸时主体结构已经完成3~4层，因线条搭架、施工、拆架难度很大，合同价格低，总包抗性很大。;2.2.2、屋面铝板线条节点优化在优化了建筑墙身的飞檐后，发现屋面的铝板成本依然很高，于是和研发一起推敲做了三版效果图，将外挑长度由原设计的1.6米改为1.2米、去掉连接部分、减小线条节点。减少铝板面积3770m2，节约成本210万。;2.2.3、调整屋面铝板的使用范围减少铝板面积约1070m2，节约成本60万。; ;2.1石材、涂料、立面栏杆优化;一、优化背景说明; ;2.3.3涂料优化内阳台/假阳台质感涂料改为平涂，面积约10000m2，节约成本19万。;2.3.3、涂料优化内天井质感涂料改平涂，面积约4500m2，节约成本10万。; ;2.3.4、铝板线条优化屋顶三层原竖向铝线条改为混凝土线条，原方案铝板线条面积2278m2，造价127万，采用混凝土线条造价27万，节约成本100万。; ; ; ;感谢聆听